Земельные разборки в стиле Тверетино

Садоводы расположенных поблизости семи товариществ - а их не меньше 3,5 тыс. человек - забили тревогу. Чувства людей понять можно – они лишились доступного водоема, являвшегося излюбленным местом отдыха. «Купаться с детьми сюда приезжали даже из Казани. А какая отменная была рыбалка!» - с нескрываемым сожалением рассказывают о потере пайщики. Кроме того, был нанесен непоправимый ущерб природе. В результате слива воды погибло много разной живности. Ущерб от истощения пруда, по данным института проблем экологии и недропользования, составил в ценах 2011 года 84,8 млн. рублей.

Они обращались к главе Пестречинского района, в прокуратуру. Писали письма даже в МЧС – пруд относится к числу резервных водоемов на случай чрезвычайных ситуаций.

Хаиров говорит, что было получено порядка 30 ответов из разных инстанций о том, что никаких нарушений нет. «Так продолжалось, пока отчаявшиеся люди не обратились во фракцию КПРФ в Госсовете РТ», - рассказывает он. Коммунисты вынесли этот вопрос на отдельную депутатскую комиссию, председателем которой, кстати, является бывший министр земельных и имущественных отношений республики Валерий Васильев.

Она дала поручение МВД проверить законность действий конкурсного управляющего зверосовхоза «Кощаковский» Ирека Латыпова, при котором пруд и был продан на торгах.

«ЭТО ПРОСТО КАКАЯ-ТО ДОСАДНАЯ ОШИБКА»

Пайщики садовых товариществ в окрестностях Тверетиновского пруда убеждены, что водоем ни при каких обстоятельствах не должен был попасть в частные руки. По той простой причине, что является федеральной собственностью.

«Этот пруд – часть реки Шемелка, и значит, составляет с ней неразрывное целое. А все реки и ручьи в РФ, согласно водному кодексу, являются федеральной собственностью», - говорят они.

Их точка зрения подкреплена авторитетными мнениями специалистов из отдела водных ресурсов Нижне-Волжского бассейнового управления и ГБУ «Институт проблем экологии и недропользования академии наук РТ»: водотоком пруда является река Шемелка.

Люди убеждены, что водоем не может являться чьей-то собственностью, им имеют право пользоваться все. Однако они не сомневаются, что реализация планов СНП «Тверетиновский» закроет им доступ к пруду.

«Я считаю, что водоем попал в частную собственность вследствие кадастровой ошибки. То, что федеральная собственность на него не установлена, – это просто какой-то недогляд, досадная недоработка», - говорит Хаиров. Исходя из этого, 20-метровая береговая полоса реки и пруда, а также прибрежная защитная полоса шириной 50 метров никакой застройке также не подлежат.

Хаиров считает, что покупатели участков в СНП «Тверетиновский» - обманутые дольщики, такие же, как в ЖСО «Казкам», ведь от них просто-напросто скрыли эту информацию. При этом, по некоторым данным, среди покупателей спорной земли - достаточно известные персоны. Так, в их числе называют первого заместителя предправления АКИБАНКА Васиму Ашрапову, директора МУП «Казлифтсервис» Андрея Обухова, гендиректора и владельца "КЭР-Холдинга" Хамиса Махянова и президента федерации конькобежного спорта и гендиректора ООО «ПСО «Казаньнефтехиминвест» Рустема Лихачева…

ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ОТКАЗА НЕ БЫЛО И НЕТ

Тем временем представители СНП «Тверетиновский», которому ныне земля под прудом и береговая полоса переданы в доверительное управление, ничуть не сомневаются в своей правоте.

Константин Кубицкий, представляющий в арбитраже интересы СНП «Тверетиновский» и Фахрутдиновой, утверждал, что «отказное» постановление пестречинского исполкома по поводу изменения вида разрешенного использования земли «было вынесено незаконно и необоснованно». По его словам, оснований для отказа не было: собственник действовал в соответствии с земельным кодексом и законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Нет их и на сегодняшний день.

В СНП водоему большого значения не придают. По их данным, этот пруд искусственный – согласно рабочему проекту (СНП представило его в суд), в свое время строился хозспособом на средства «Татводмелиорации». И хотя, согласно этому документу, он должен был возводиться на ручье Шемелка, с одноименной рекой пруд никакой гидрологической связи не имеет.