«Нас берут в газовое кольцо! Как я должна своих внучек яблочками со свинцом кормить?!»

Лилиана НАБИУЛЛИНА, Дмитрий КАТАРГИН

Строительством новой дороги озабочены жители поселка Большие Клыки. Они собрались, чтобы обсудить угрозу изъятия земли и сноса домов, а заодно подняли документы трехлетней давности: в 2015 году в Казани прошли публичные слушания по застройке Мамадышского тракта. Дорога нужна жителям ЖК «Весна», которые давятся в пробках на Мамадышском тракте. Впрочем, как дали понять «БИЗНЕС Online» в «Унистрое», протесты преждевременны: на скандальный дублер денег все равно пока нет.

«О СТРОИТЕЛЬСТВЕ УЗНАЛИ В 2018 ГОДУ — ИЗ СЛУЧАЙНО ОБНАРУЖЕННОЙ ПУБЛИКАЦИИ...»

Около 40 человек собрались на днях в Больших Клыках. Главная цель схода — обсудить план строительства двух дорог в поселке, которые запланированы вплотную к их домам в сторону ЖК «Весна». Здесь «Унистрой» продолжает строительство многоэтажек. Первая очередь завершается в 2019 году — и компания приступает ко второй.

«Строительство второй очереди жилого комплекса „Весна“ запланировано на 2020 год и завершится в 2023-м, — сообщили „БИЗНЕС Online“ в пресс-службе компании. — Общая площадь проекта составит 130 448 квадратных метров. По инфраструктуре вторая очередь жилого комплекса „Весна“ будет схожа с первой. Мы планируем поддерживать заданный уровень во всех последующих домах комплекса. Это будет качественная застройка с комфортными планировками, оригинальными фасадными решениями, концептуальными детскими и спортивными площадками, дворами-парками, свободными от машин».

Уже сейчас в комплексе проживают 1,7 тыс. семей, а к завершению строительства второй очереди число жителей превысит 9 тыс. человек. Основной выезд из ЖК сейчас сформирован в сторону Мамадышского тракта, и жалобы на утренние-вечерние пробки здесь не редкость. Проект планировки Мамадышского тракта предполагает формирование еще одного «окна» — поток пойдет через улицы Сабинская и Костина в сторону улицы Рашида Вагапова. Проект планировки выносился на публичные слушания в 2015 году, они были инициированы компанией «УнистройДом». Но жители Больших Клыков протестуют: никто не уведомлял их о предстоящих слушаниях, хотя все эти планы напрямую касаются их домов. Проект предусматривает прокладку двухполосных дорог одностороннего движения: 0,56 км — по улице Сабинской, 0,62 км — по улице Костина, а также их соединение.

«О строительстве мы узнали в 2018 году — из случайно обнаруженной публикации в „Сборнике документов мэрии“, — рассказали люди корреспонденту „БИЗНЕС Online“. — Но у нас ширина улицы такая, что 15-метровую двухполосную трассу не соорудить! Придется сносить дома...» Действительно, спускающаяся в сторону реки Ноксы улица Сабинская сужается настолько, что в самом конце просто не проехать.

Но к возражениям людей мы еще вернемся, а пока вспомним, что говорилось и делалось на публичных слушаниях далекой осенью 2015 года — на которых, кстати, присутствовала и корреспондент «БИЗНЕС Online». Инициатором их проведения выступила компания «УнистройДом», презентацию проекта планировки провела его разработчик — главный архитектор «Казгражданпроекта» Талия Мухаметшина. Она рассказала, что объем нового жилищного строительства в пределах проекта планировки составляет 239,3 тыс. кв. метров общей площади, количество квартир — 4,8 тыс., а население — 7,9 тыс. человек (первая очередь «Весны»). Границами проектируемого района являются: с северной стороны — ул. Мамадышский Тракт, с восточной — магистральная улица общегородского значения №1, с южной — магистральная улица районного значения №2, а с западной — река Нокса.

Проект планировки основывается на генплане Казани от 2007 года. В этой зоне предусмотрено размещение жилых комплексов и организация рекреационной зоны вдоль Ноксы, отметила Мухаметшина. В рамках проекта предлагается размещение объектов обслуживания не только данного ЖК, но и индивидуальных жилых комплексов в Больших Клыках и Самосырово — школы и поликлиники. «В соответствии с данным проектом предлагается формирование улицы общегородского значения, которой еще не существует, и улицы районного значения, которая в рамках улиц Костина и Сабинская раздваивается в одну и в другую сторону, потому что возможности проложить широкий коридор для магистрали районного значения нет», — обратила внимание архитектор.