«Вавилонская башня» на Казанке: арабы грозят «Сувару» международным скандалом

Попытка казанской девелоперской группы «Сувар» реализовать амбициозный проект в виде 200-метрового небоскреба обернулась серьезным конфликтом с иностранными партнерами. Известная проектная компания из Объединенных Арабских Эмиратов «Арабтэк», проиграв в суде структурам «Сувара» 63,7 млн., грозит проинформировать правительство ОАЭ и инвесторов из исламских стран, что в Татарстане, по их мнению, декларации о сотрудничестве с зарубежными партнерами очень сильно расходятся с реальным положением дел.

Яблоком раздора стали «предстроительные услуги» арабов — казанцам удалось доказать в суде, что оказанные услуги не стоят своих денег, а арабы считают, что стали жертвой неких «двусмысленных действий» и «предательства» со стороны «Сувара».

«ЗАКАЗЧИК ПРЕДАЛ НАС...»

Самарский Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд на днях принял к рассмотрению жалобу компании «Арабтэк Констракшн» на решение татарстанского арбитража по спору с ЗАО «Сувар Эстейт». Предметом спора являются обязательства партнеров, взятые ими при планировании строительства в Казани 200-метрового небоскреба «Ривьера Тауэр». Как выяснилось, высотка стала настоящей Вавилонской башней, в ходе строительства которой, как известно из библейского сюжета, все рассорились и перестали друг друг понимать, заговорив на разных языках. Нечто подобное произошло и между казанскими девелоперами и приглашенными ими к сотрудничеству арабскими проектировщиками.

Первый раунд судебного разбирательства, стартовавшего весной прошлого года между казанской девелоперской компанией ЗАО «Сувар Эстейт» и мировым лидером высотного строительства — дубайской компанией «Арабтэк Констракшн», завершился под занавес 2013 года. Главной повесткой заключительного судебного заседания в татарстанском арбитраже стал спор вокруг стоимости «предстроительных услуг» арабской компании. Казанцы посчитали, что подобные услуги не могут стоить $2,7 млн., которые были выплачены ими арабским контрагентам. Суд поддержал суваровцев и потребовал взыскать с гостей из Ближнего Востока 63,7 млн. рублей неосновательного обогащения.

Это стало настоящим шоком для бывших партнеров из ОАЭ. Топ-менеджер дубайской компании Бадер Хирш эмоционально прокомментировал свое поражение «БИЗНЕС Online», пообещав оповестить о действиях своих партнеров правительство ОАЭ и все ключевые исламские инвестиционные структуры. Такой удар может оказаться болезненным для республиканских властей во главе с Рустамом Миннихановым, который разъезжает по миру и лично уговаривает инвестировать в Татарстан.

РАСЧЕТ НА ДОВЕРИЕ...

Казанцы привлекли к консультациям известную компанию из Объединенных Арабских Эмиратов для сопровождения своего мегапроекта — 200-метрового небоскреба на берегу Казанки Kazan Rivier Tower. Поскольку в мире считанные компании могут строить подобные объекты (а в их числе и «Арабтэк», на счету компании с десяток подобных объектов, включая самое высокое здание в мире «Бурдж Халифа»), то решено было привлечь арабов. Познакомили «Сувар» с «Арабтэком» представители британской проектной компании Atkins. Последняя, кроме прочего, известна в Казани как автор нереализованного проекта казанского зооботсада, выполненного в форме стрекозы и БСМП.

Сам проект высотки представителям «Арабтэка» был презентован летом 2010 года. Тогда же начались переговоры между представителями группы компаний «Сувар Эстейт» и «Арабтэк Констракшн». После заключения 20 июля 2011 года договора с «Суваром» арабы открывают в Казани второй в России филиал. Первый был открыт в Санкт-Петербурге, где компания участвует в возведении скандальной газпромовской высотки — «Лахта-центр». «Всего в Казани в филиале работали около 35 человек и почти ежедневно наши специалисты проводили рабочие планерки с представителями «Сувар Эстейт» и аффилированных структур», — рассказал Бадер Хирш — руководитель филиалов КОО «Арабтэк Констракшн» (JIJIC) в России. Были среди работников как россияне, так и высокооплачиваемые иностранцы: руководитель проекта — американец, архитекторы из Италии и Сербии. На суде прозвучали данные, что некоторые из специалистов получали по миллиону рублей в месяц. Бадер заявляет, что свой выход в Казань группа «связывала с тем, что часть населения Республики Татарстан живет по мусульманским традициям и [рассчитывало на] доверительное отношение к партнерам по бизнесу». Так, представители «Арабтэка» в беседе также упоминают о том, что Татарстан открыл в Эмиратах свое представительство.