«Год как пришел в «бюджет», стал уже большим чиновником и требует квартиру на Чистопольской. Совесть надо иметь!»

Арслан МИНВАЛЕЕВ

100 квартир в год для молодых семей планируется строить по госпрограмме в Татарстане до 2015 года. Об этом вчера на заседании в Госсовете РТ депутатам рассказал замминистра по делам молодежи Азат Шарапов.

В ходе дискуссии были предложены альтернативные варианты решения молодежного жилищного вопроса. В частности, глава ИА РТ Андрей Симаков предложил Госжилфонду запустить отдельную коммерческую программу на средства АИЖК или строить арендные квартиры. Фонд пока ответил молчанием.

С ТЫСЯЧ НА СОТНЮ КВАРТИР

Жилищная программа для молодых семей стала главное темой заседания комиссии Госсовета РТ по контролю за реализацией приоритетного нацпроекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Напомним, что отказ Татарстана от участия в ней в 2011 году стал причиной многочисленных акций протеста ее участников (депутаты даже назвали ее «социальным лифтом»), бесконечных согласительных встреч с главой минмолодежи Рафисом Бургановым. Тогда же он обещал, что в 2012 году республика вернется к участию в программе.

И вот вчера замглавы минмолодежи РТ Азат Шарапов представил первые параметры программы. В 2012 году будет выделено 50 млн. рублей из республиканского бюджета и 16 млн. рублей из федерального. Планируется, что молодежная программа будет действовать в 2012-2015 годах и позволит улучшить жилищные условия ежегодно ста семьям. Одним словом, масштабы на фоне прошлых лет оказались более чем скромными. Напомним, что в рекордный для программ 2010 год Татарстан получил 15% от всех федеральных субсидий - 759 млн. рублей. Из республиканского бюджета - 620 млн. рублей. Всего в 2010 году улучшить свои условия смогли 1972 семьи.  Справедливости ради уточним, что республика отказалась от федеральной программы после того, как Центр резко изменил правила софинансирования  (оставив за собой 15% вместо паритетного).

«ДАВАЙТЕ ПОДНИМЕМ ПРУЖИНУ»

В то же время, отвечая на вопрос депутатов, Шарапов рассказал, что сегодня в федеральной молодежной программе на очереди находится 9 тыс. семей, а в республиканской - 5 тыс. семей. Правда, часть семей являлись участниками обоих программ. Поэтому председатель комитета по экономике ГС РТ Марат Галеев как-то удрученно был вынужден констатировать, что сегодня из работающих программ можно назвать лишь соципотеку и материнский капитал.

Тут глава ГЖФ Талгат Абдуллин стал уточнять, насколько муниципалитеты тщательно отбирают кандидатов для постановки в очередь, и сколько из поставленных на очередь платежеспособные. «Реально трудно оценить. Но практика показывает, что 70 процентов очередников способны оплатить, а 30 процентов уходят», - признался Шарапов.

В продолжении темы глава ГЖФ начал рассуждать, что районные власти, ставя в очередь, не берут в расчет наличие подготовленных земельных участков для строительства. «30 процентов от стоимости строительства - это сети и земля», - подключился к дискуссии депутат и глава холдинга «Кулон» Альберт Фахрутдинов.

«Все земли «забиты», но собственники ничего не делают. Почему комитет не может инициировать запустить механизм, который сделал бы не использование участков невыгодным?! Давайте поднимем пружину! Я видел за рубежом огромное количество примеров, когда хозяева особняков из-за существующих требований вынуждены были отдавать их под музеи государству», - предложил глава ГЖФ. «Единорос» Мунир Гайнуллов поддержал коллегу, возмутившись спекулятивными ценами на землю в Казани.

АРЕНДА ИЛИ КОММЕРЧЕСКАЯ ИПОТЕКА

Еще одно неожиданное предложение для решения молодежного жилищного вопроса выдвинул руководитель Ипотечного агентства РТ Андрей Симаков. «Сегодня 80 процентов молодых семей (это около 9 тысяч семей) приобретают жилье через коммерческую ипотеку по цене 45 тысяч за квадратный метр. Сегодня АИЖК готов предоставить деньги под пилотные проекты. Так, «Ак барс банк» аккредитовался на 4 миллиарда рублей, - рассказал глава ИА РТ. - ГЖФ мог бы интегрировать федеральную и республиканскую программы, получить землю и получить финансирование через АИЖК. И цена здесь могла бы быть не 27 тысяч за квадратный метр, а например, - 35 тысяч рублей. Семьи покупали бы эти квартиры по коммерческой ипотеке». Талгат Абдуллин не стал включаться в обсуждение этого предложения, лишь Марат Галеев дал поручение включить предложение в программу.