«Южный» накрыла суровая зима

Надо отметить, что в октябрьском обращении Амирова речь шла вообще о второй очереди ТРК «Южный», где должен был открыться гипермаркет французского ритэйлера «Ашан».

АКТА НЕТ, ПОТОМУ ЧТО НЕТ РАЗРЕШЕНИЯ…

Как пояснили в пресс-службе Госстройнадзора (ГСН) РТ, у них также есть свои претензии к «Казстройинвесту». Так, на 31 января 2011 г заказчик первой очереди ТЦ «Южный» не получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

«Известно, что сейчас объект эксплуатируется без разрешения, за что заказчик был привлечен к административной ответственности. Для того, чтобы получить данное разрешение на эксплуатацию, «Казстройинвест» должен получить заключение о соответствии, выдаваемое инспекцией Госстройнадзора, который выдается по результатам итоговой проверки, - разъяснила нашему изданию пресс-секретарь ГСН Ландыш Губайдуллина. - На сегодняшний день заказчиком представлена исполнительная документация для проведения итоговой проверки, но для этого необходимо действующее разрешение на строительство. Что касается разрешения на строительства, сегодня 31.01.2011, время разрешения истекло, продлением разрешения на строительство, в свою очередь, занимается исполком Казани».

Лаззат Хайдаров подтвердил, что в мэрии не могут рассмотреть комплект документов без акта о вводе за подписью Госстройнадзора. Но пояснить, обращался ли заказчик за продлением строительного разрешения в Управление градостроительных разрешений исполкома, он не смог.

НЕЛЕГКАЯ СУДЬБА «ЮЖНОГО»

В самом ТЦ  ситуацию комментировать отказались. Источник «БИЗНЕС Online» в структурах «Казстройинвеста» подтвердил, что знает о решении суда, но, по его словам, в компании намерены его опротестовывать в выше стоящих инстанциях. Скорее всего в компании не ожидали такого решения суда. В конце концов тяжбы длилась много месяцев, могли еще столько же длиться. По мнению нашего источника в прокуратуре, пожелавшего остаться анонимным, свою роль в решении судей могла сыграть произошедшая трагедия в баре «Лепрекон», где погибло 4 человека. Именно в такие моменты приходит на чиновников прозрение, чем может грозить эксплутационные нарушения в местах массового прибывания людей…

Напомним, что ТРК «Южный», одним из совладельцев которого до 2008 года являлся депутат Госсовета РТ и первый замгендиректора Татгазинвеста Камиль Абдуллин, сегодня переживает второе рождение. Примечательная деталь, до реконструкции ТРК «Южного» его управляющим был Вилен Хайруллин, бывший зять Бориса Ельцина.

После привлечения нового инвестора в лице фонда RREEF, принадлежащего Deutsche Bank, была проведена его реконцепция, а в 2008 году началась  реконструкция. Тогда же был определены два основных якорных арендатора – гипермаркет сети электроники и бытовой техники MediaMarkt и международный продуктовый ритэйлер «Ашан» (на площади около 14 тыс. кв. метров). Открытие последнего, кстати, запланировано на 1квартал 2011 года и компания уже ведет набор персонала в Казани.

Появление в Казани ТЦ с новой концепцией и мировыми брэндами вызывает опасение у некоторых игроков местного рынка. Так, по информации нашего источника, руководство одного из торговых центров даже направило письма в головной офис Media Markt в Германии, в котором пыталось убедить немцев в том, что ТЦ "Южный" не соответствует высоким требования европейского ритэйлера. Все закончилось тем, что в Казань из Германии приехала делегация, осмотрела реконструируемый торговый центр и в итоге оставила в силе решение российского офиса. Но, похоже, теперь уже надзорные органы шлют сигналы головному офису немецкой компании…

«БИЗНЕС Online» от 1.02.11