Соципотека Казаньоргсинтеза дала фундаментальную трещину

Арслан МИНВАЛЕЕВ

Пока финансы Казаньоргсинтеза трещат под грузом гигантских кредитов, сотни его работников столкнулись с другими трещинами –  три дома, построенных химическим гигантом для них по соципотеке на улице Восстания, фактически разваливаются. Пытаясь спасти ситуацию, ТСЖ "Викинг", управляющее этими домами, инициировало судебное разбирательство, фигурантами которого стали Казаньоргсинтез, ПСО "Казань" (строительное подразделение ТАИФа) и госжилинспекция.

Ни одна из сторон не берет на себя обязательств по устранению недоделок, которые тем временем вызывают настоящую панику среди жильцов – большую трещину дал уже фундамент одного из домов.     

ТРИ ДОМА НА ВОССТАНИЯ

В конце минувшей недели в арбитражном суде РТ состоялось рассмотрение иска ТСЖ "Викинг" к казанской государственной жилищной инспекции. На следующий день суд зарегистрировал еще один иск ТСЖ - к ОАО "Казаньоргсинтез" "Об обязании произвести работы по устранению дефектов".

В центре судебных разбирательств оказались три многоэтажных дома по улице Восстания под №№ 105, 107, 109, которые были построены в 2006 году -  всего около 500 квартир.  Новостройки возводились в рамках программы соципотеки. Большую часть квартир по этой программе получили работники ОАО "Казаньоргсинтез".

Как рассказал газете "БИЗНЕС Online" председатель правления ТСЖ "Викинг" Андрей Железнов (управляет всеми тремя оргсинтезовскими домами), проблемы в доме начались сразу после их сдачи в 2006 году:

"На домах появились трещины. Тогда же началась наша переписка с Казаньоргсинтезом. Была создана комиссия, в которую вошли представители КОС, института "Казанский ГипроНИИавиапром" (он проектировал все три дома) и подрядчика ООО "Остов". В результате одного из осмотров выяснилось, что помимо трещин на стенах на монолитном поясе фундамента дома № 105 по ул. Восстания появилась волосяная трещина. На трещину были установлены маячки, которые должны были фиксировать ее дальнейшее расширение. До 2009 года трещина вела себя спокойно и не доставляла беспокойств. Весной этого года маяки треснули, и трещина расширилась до 0,5 мм. В то время, как заявили специалисты, допустимая ширина трещины - 0,3 мм".

РЕМОНТИРУЙТЕ САМИ!

Опасаясь дальнейшего разрушения домов, ТСЖ "Викинг" в июне обратилось в казанскую государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).

"Согласно закону гарантия на строительно-монтажные работы действует 5 лет, т.е. она не истекла. Мы прежде неоднократно обращалось с письмом к директору КОС Алехину с просьбой принять меры, но письменных ответов так ни разу не получили. Никаких работ по устранению дефектов не производилось. В итоге, мы обратились в госжилинспекцию с просьбой повлиять на Казаньоргсинтез", - объясняет Железнов.

29 июня представители ГЖИ появился в жилом комплексе и после осмотра констатировали, что трещины есть на стенах всех трех домов, и подготовил предписание устранить все недоделки… на имя ТСЖ! Иными словами, решить все возникшие проблемы было предложено самим же жильцам за собственный счет.

В госжилинспекции комментировать ситуацию не стали. В то же время на заседании суда казанская госжилинспекция продемонстрировала непреклонность позиции - ее представитель заявил, что "материалами дела подтверждено противоправное бездействие, выразившиеся в нарушении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме". В переводе с юридического – виновниками в инспекции считают не тех, кто строил, а тех, кто эксплуатировал.

КАЗАНЬОРГСИНТЕЗ: ЗАЧЕМ ВЫ ВЫСАСЫВАЕТЕ ВСЕ ИЗ ПАЛЬЦА?!

В самом ОАО "Казаньоргсинтез" избегают комментариев этой щекотливой ситуации. 

Руководитель пресс-службы компании Лилия Нуретдинова в беседе с корреспондентом БИЗНЕС Online заявила: "Комментировать смысла сейчас нет". И в сердцах бросила: "Зачем вы высасываете все из пальца!?"