Казанский ипподром просят потесниться

Неожиданный спор разгорелся между ОАО "Татспиртпром" и ООО "Ак Барс капитал" вокруг территории международного конно-спортивного комплекса "Казань". Инвесткомпания предъявила иск Татспиртпрому, добиваясь, чтобы тот освободил 1,8 га земли в районе старого аэропорта, пишет газета "КоммерсантЪ. Волга-Урал". По мнению   "Ак Барс капитал", собственник ипподрома незаконно занял эту территорию, принадлежащую закрытому паевому фонду "Ак Барс-перспектива".  

Эти земли еще в 2007 году оспаривала оффшорная компания "Татнефть Ойл АГ", которая   заявила о претензиях на несколько принадлежащих ей участков, которые оказались в пределах ограждения нового ипподрома (общей площадью 1,6 га). Также оффшорная компания назвала спорными две заасфальтированные площадки на въезде на территорию комплекса площадью 0,2 га и 0,05 га. Договориться с Татспиртпромом не удалось, хотя тот был готов к мировому соглашению. В ходе разбирательства Татнефть Ойл продала проблемную недвижимость московскому ЗАО "М.О.Р.Е. Плаза".

В мае 2007 года арбитраж обязал Татспиртпром в течение месяца с момента вступления судебного решения в силу "восстановить положение, существовавшее до нарушения права", то есть передвинуть забор комплекса и снести одну хозпостройку. Однако, "М.О.Р.Е. Плаза" не настаивало на исполнении решения суда, поскольку планы его были иными – оно продало спорную землю фонду "Ак Барс-Перспектива", который теперь настаивает на приведении территории в исходное состояние.

В Татспиртпроме признают, что "конно-спортивный комплекс помимо собственной территории занимает 1,8 га земли, ныне принадлежащей фонду под управлением УК „Ак Барс Капитал“. Ситуацию там объясняют коррективами, которые в срочном порядке потребовалось внести в проект комплекса при его реализации. Татспиртпром готов компенсировать фонду потерю недвижимости. Как утверждают в компании, по решению правительства республики администрацией города Казани было принято решение о выделении ОАО „Татспиртпром“ равнозначного по площади участка земли с целью последующей передачи УК „Ак Барс Капитал“ взамен застроенного.

В УК "Ак Барс Капитал" не отрицают, что этот вариант может устроить истца. Однако представитель "Ак Барс Капитала" отметила, что реальных действий для его реализации ответчик до сих пор не предпринял.

По оценкам экспертов, земля в районе старого аэропорта может стоить от полутора до пяти тыс. рублей за кв. м, то есть цена спорного участка может достигать 92,5 млн. рублей.

"БИЗНЕС Online" от 11.06.09