Садоводам в Малых Клыках перекрыли дорогу

Валентина ПАХОМОВА

Завершив битву за урожай, садоводы товарищества "Нокса", что в поселке Малые Клыки, начали новое сражение - за единственную подъездную дорогу к своим участкам: обратились в Советский райсуд, чтобы отстоять свое право на беспрепятственный проезд, которого их лишили.

Два года назад владельцы дачных участков, увидев, как самосвал выгружает глину на грунтовую дорогу, которую они прокладывали на свои средства, вначале решили, что кто-то по ошибке заехал. А иначе зачем засыпать дорогу, покрытую щебнем? Но водитель грузовика не ошибся адресом.

- Вскоре мы узнали, что часть дороги у самого въезда в садоводческие общества продана в личное пользование частному лицу под строительство коттеджа, - рассказывает садовод Сергей Новоселов. - Собственник пригнал трактор, который разровнял дорогу так, что после осенних дождей по ней невозможно было проехать. А в прошлом году уже и в хорошую погоду нам трудно было ездить к своим садам по засыпанному глиной и землей участку. Но ведь есть письмо-предписание МЧС о том, что в садовых обществах на случай пожара должны быть предусмотрены вторые въездные ворота, а нас единственного въезда лишили.

Прежде чем обратиться с исковым заявлением в райсуд о признании договора купли-продажи земельного участка, по которому проходит дорога, недействительной сделкой, садоводы решили искать защиты у президента Шаймиева. Их жалоба из аппарата президента поступила в исполком муниципального образования г. Казань, откуда пришел письменный ответ, что формирование поселка индивидуального жилищного строительства и садоводческих товариществ, а также согласование проектов и выделение земель осуществлялось на территории Высокогорского района. То есть когда поселок Малые Клыки еще не входил в состав Казани. Из администрации города также сообщили, что участок площадью 0,15 гектара на улице Зирекле (который засыпается глиной и землей) принадлежит жителю Казани на основании договора купли-продажи земельного участка от 14 февраля 2006 года, свидетельства о государственной регистрации права. Никаких нарушений нет! А садоводам, дескать, можно будет обустроить проезд в том месте, где лесопосадка.

- Но как мы можем проложить новый проезд, если там проходит газовая труба, к тому же в этой лесопосадке растут огромные березы и их нужно спилить. А кто будет этим заниматься?! Большинство садоводов - пенсионеры, у которых нет ни средств, ни сил строить новую дорогу, - говорит председатель товарищества "Нокса" Раиль Вахитов. - Да даже если бы не было газовой трубы, ездить по высокому склону, по которому тянется лесопосадка, очень неудобно. Мы поняли, что больше нам рассчитывать не на что, и обратились в суд.

В исковом заявлении садоводы написали, что предоставление в собственность земли для индивидуального строительства домов осуществляется исключительно на конкурсных торгах, но никаких торгов по продаже земельного участка, по которому проходит дорога, никогда не проводилось. Собственник участка выкупил его у прежнего хозяина. И садоводческое товарищество "Нокса" (оно является истцом) решило в качестве ответчика привлечь бывшего владельца участка, чтобы истребовать копию договора купли-продажи земли. Рассмотрение искового заявления должно было состояться на прошлой неделе во вторник, но ответчик не явился в суд, и судебное заседание перенесли на 21 октября.

В садоводческом товариществе "Нокса" дачники показали ворота, которые установил при въезде в сады хозяин земельного надела под строительство коттеджа, когда узнал, что ему тоже придется явиться в суд в качестве третьего лица. По словам садоводов, они теперь вообще не могут на машинах подъехать к своим участкам. Оставляют транспорт где придется.

Эх, знали бы мы, что через двадцать пять лет после создания товарищества на землю в Малых Клыках будет бешеный спрос, мы бы приватизировали не только свои участки, но и дорогу, говорят дачники. Когда в Татгазе, где они работали, распределяли землю, стоила она копейки, а теперь цена за сотку подскочила до миллиона рублей. Садоводы уже не уверены, что их исковое заявление рассмотрят в ближайшие месяцы. Ответчик будет, дескать, по разным причинам не являться в суд. Только вот как им пробираться на свои участки?! Ведь там, где начинается лесопосадка, давно построены коттеджи, и их владельцы, узнав о том, что по лесопосадке, возможно, будет проходить дорога, грозятся тоже перекрыть проход в садовые товарищества.

"Вечерняя Казань" №165 от 14.10.08