На чердачном этаже - председатель ТСЖ

Евгений АКСЕНОВ

Конфликт между членами товарищества собственников жилья "Юлдыз" и его председателем, тлевший несколько месяцев, накануне Нового года разгорелся по-настоящему и выплеснулся в коллективное письмо на имя Рустама Минниханова.

Жильцы дома № 37а по улице Академика Губкина утверждали, что председатель их ТСЖ "Юлдыз" Эдуард Ломоносов и его соседка по десятому этажу "развернули строительство дополнительных жилых помещений на одиннадцатом техническом этаже" и "заняли застройкой весь этаж". При этом в ответ на упреки жильцов они отвечают, что все делается на законных основаниях, но никто из членов ТСЖ никаких документов не видел. Авторы письма беспокоились, "что такую дополнительную нагрузку не выдержит перекрытие десятого этажа", и просили прислать проверяющих. Кроме того, семнадцать членов ТСЖ "Юлдыз", подписавших письмо, обвинили г-на Ломоносова в том, что он сдает технический этаж под жилье, установил там электроплиту, ванну и туалет.

Председатель ТСЖ "Юлдыз" не только легко согласился на встречу с корреспондентом "ВК", но и привез с собой все необходимые документы.

- Вот свидетельство о государственной регистрации моих прав на часть технического этажа, вот решение собрания членов ТСЖ о передаче этой площади в собственность, вот разрешение на перепланировку, - начал Эдуард Ломоносов выкладывать их на стол один за другим. - Вот экспертиза проекта перепланировки квартиры и реконструкции технического этажа. Как я мог оформить эти сто квадратных метров в собственность, если бы на это не было получено согласие членов ТСЖ? Это же полный абсурд! Кстати, это собрание состоялось шесть лет назад, а председателем ТСЖ я являюсь только два года.

Принес г-н Ломоносов и точно такие же документы на имя владелицы соседней квартиры, в чьей собственности находится чуть больше 100 кв. м технического этажа, которая, как и он, вполне официально провела туда свет и тепло и платит за них из собственного кармана. А то, что на оставшуюся часть чердака не пускают всех желающих, председатель ТСЖ объяснил тем, что технический этаж предназначен именно для технических нужд, а не для прогулок.

В общем, получается, что, передав несколько лет назад часть чердака в собственность двум членам ТСЖ с верхнего этажа, владельцы других квартир вдруг обнаружили, что у соседа есть то, чего у них нет. Строительные работы на части чердака, принадлежащей председателю ТСЖ, уже месяца три как прекратились, зато каждый раз, выходя на улицу, жильцы видят его новые окна, врезанные в крышу, и это их очень сильно раздражает. Увы, жильцы, вероятно, забыли, что отменить задним числом ими же самими принятое решение не может ни премьер, ни президент. Товарищество собственников жилья - это не клуб болельщиков, а юридическое лицо, деятельность которого четко регламентирована законодательством. Поэтому, голосуя на собраниях ТСЖ и ставя подпись под тем или иным документом, надо ясно представлять, что это тот самый случай, когда "слово не воробей, вылетит - не поймаешь".

"Вечерняя Казань" №21 от 14.02.07