Кого испортил квартирный вопрос

Александру Еллиеву также ставят в вину то, что он "заключил договоры с физлицами, не являющимися участниками программы "Обеспечение жильем молодых семей", на инвестирование доли в строительстве дома" по ул. Энергетиков. Надо заметить, что сумма бюджетных денег по этой программе покрывала госгарантии лишь для 37 молодых семей, квартир же в доме было 54. Следовательно, для того, чтобы полностью оплатить возведение дома, остальные квартиры необходимо было продать на общих условиях.

Роль риелтора для покупателей - "не участников программы" выполняло ООО "Молодежное строительство". За обычные в подобных сделках информационно-консультационные услуги (подбор квартир, помощь в заключении договора и оформлении прав собственности) оно получило 2,2 млн. рублей. Несколько покупателей, увидев, что до сдачи дома еще далеко, отказались от сделки и получили назад свои деньги.

Примечательно, что от остальных следствию не удалось получить ни одного заявления о нанесении им какого-либо ущерба. Однако, поскольку одним из учредителей ООО "Молодежное строительство" является супруга Александра Еллиева, ему вменяют ст. 201 ч. 1 УК РФ "Злоупотребление полномочиями... если это деяние повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан либо охраняемым законом интересам общества или государства".

Что касается самого злосчастного дома 18 на ул. Энергетиков, то он не сдан до сих пор. И как бы ни решились на следствии и в суде (если до суда дойдет) побочные вопросы о трех процентах и о риелторских услугах, это никак не может повлиять на выполнение госпрограммы обеспечения жильем молодых семей. Но зато может повлиять на решение о замене организации, уполномоченной на проведение этой программы, а это - куда более интересное в денежном смысле решение.

"Вечерняя Казань" №194 от 8.12.06