НеУЮТное общежитие

Евгений АКСЕНОВ

"Фашистскими" назвал методы, которые использует нынешний владелец бывшего общежития "Красного Востока" по отношению к его жильцам, председатель горисполкома Марат Загидуллов, отвечая на вопрос о дальнейшей судьбе общежития. Он сообщил, что городские власти полностью поддерживают жильцов дома № 5 по улице Промысловой и намерены оспорить его приватизацию в Генпрокуратуре России.

С тех пор прошло уже больше двух недель, правда, всего два дня из них были для сити-менеджера рабочими, а остальные пришлись на отпуск. Надо полагать, выйдя вчера с новыми силами на работу, Марат Загидуллов на днях подпишет это обращение, и тогда численный перевес окажется на стороне жильцов спорного общежития. Впрочем, они настолько уверены в своей правоте, что рассчитывают победить ООО "Уют", время от времени напоминающее им о необходимости выселения своими силами. Во всяком случае, Нил Габбасов, представляющий их интересы сразу в нескольких судах, вчера был полон оптимизма.

- Сегодня мы имеем на руках решение Приволжского райсуда, отказавшего в коллективном иске жильцам бывшего общежития "Красного Востока", - сообщил Габбасов. - Но оно не вступило в законную силу, и сегодня-завтра мы его обжалуем. Закон - на нашей стороне, и я не сомневаюсь, что Верховный суд Татарстана удовлетворит нашу кассационную жалобу.

Напомним, что общежитие было приватизировано "Красным Востоком" в 1993 году, а спустя двенадцать лет продано ООО "Уют" со скромным уставным капиталом в 10 тысяч рублей и одним-единственным учредителем. В дальнейшем здание общежития планировалось использовать как гостиницу, но для этого его надо было сначала освободить от проживавших там почти ста семей. "По-хорошему" договориться не удалось, поскольку другого жилья у работников "Красного Востока" просто не было, и выезжать им было некуда. В результате с конца прошлого года, когда состоялась государственная регистрация перехода права собственности к новому владельцу, конфликт перешел в открытую фазу. Жильцы обвиняли ООО "Уют" и представляющую его интересы коменданта общежития Галину Семенову во всех смертных грехах, включая рукоприкладство, а само ООО - в том, что оно непомерно завысило квартплату и перманентно отключает воду, канализацию и отопление. Полдесятка заявлений в Приволжское РУВД от обитателей дома на Промысловой, 5 повествуют о том, что комендант общежития запугивает их, избивает и даже доводит их до самоубийства. Сама же Галина Семенова утверждает, что все это - ложь.

- Это я-то их терроризирую? Это они меня терроризируют, - заявила она вчера. - У меня вся дверь искорежена, проводка оборвана, а глазок сожжен. И жильцы мне иногда не открывают дверь, а просто посылают на три буквы.

- Скажите, вы действительно повесили на днях объявление о том, что зимой в общежитии не будет тепла?

- Действительно, - подтвердила она. - А кто ж нам его подключит, если большинство жильцов имеют огромные долги, некоторые по 40 - 50 тысяч рублей? Если бы они аккуратно оплачивали счета-фактуры, то и проблем бы никаких не было.

По данным горисполкома, тарифы на жилищно-коммунальные услуги, установленные новыми хозяевами, и в самом деле, мягко говоря, немаленькие. Обитателям общежития выставляют счета в пределах 3 - 7 тысяч рублей... за одну комнату. Правомерность столь высоких тарифов жильцы также оспаривают, а пока нет окончательного решения, отказываются их оплачивать в полном объеме. В этом вопросе городские власти также поддерживают жильцов, и с учетом того, что федеральное законодательство жестко ограничивает темпы ежегодного прироста тарифов на услуги ЖКХ, исход этого спора можно считать предрешенным.

Так или иначе, но скоро ситуация должна разрешиться, и тогда выяснится, сколько проигравших сторон в этом споре, три или одна. Если ООО "Уют" отстоит свои права на общежитие, то проиграют все. У "Уюта" на руках останется "неликвидное" общежитие, откуда жильцов просто так не выселишь, и перспектива проиграть очередной судебный процесс. Жильцы будут продолжать отражать в неотапливаемом и обезвоженном доме атаки хозяев общежития, а городские власти вынуждены будут признать, что взвалили на свои плечи непосильную ношу. Впрочем, при прошлой встрече сити-менеджер Марат Загидуллов не исключил возможности, что, проиграв дело в суде, город все равно обеспечит жильем обитателей дома на улице Промысловой, 5. За счет тех самых 20 процентов вновь возводимого жилья, которые исполком планирует забирать у застройщиков.

"Вечерняя Казань" №134 от 22.08.06