Казань прирастет социальной ипотекой

Наталья ГАРБУЗОВА

“В Казани по программе социальной ипотеки в нынешнем году должны построить 20 домов, почти 2 тысячи семей въедут в новые квартиры”, - заявил вчера на пресс-конференции Рафис Бурганов, первый заместитель главы исполкома Казани. Первый дом в 169 квартир на улице Дубравная будет сдан на днях.

Напомним, что программа социальной ипотеки в республике начала действовать в апреле 2005 года. И лишь в декабре администрация Казани подписала договор с Государственным жилищным фондом (ГЖФ) при Президенте РТ. Сейчас в сводный список ГЖФ внесены 2952 казанские семьи. Из них 1882 - семьи бюджетников, 1039 - работники предприятий, 31 семья - из категории нуждающихся в неотложной помощи. 350 семей уже выбрали квартиры в строящихся домах.

Как известно, по условиям ипотеки, если в семье заявителя рождается ребенок, семья получает льготу. До недавнего времени в качестве льготы семье бесплатно передавались 18 кв.м жилой площади. Теперь на счет участников перечисляется 200 тысяч рублей. Так вот в этом году 45 новорожденных младенцев позволили перечислить на счета своих родителей льготные компенсации на сумму более 9,3 млн рублей в целом.

По словам Рафиса Бурганова, дома по социальной ипотеке строятся в разных районах столицы. Таким образом, улучшая бытовые условия, люди смогут остаться в привычном районе, недалеко от своего предприятия, или родных и близких . Дома строятся в Авиастроительном районе на улицах Челюскина, Чапаева, в Азино-1 и Азино-2 на улицах Глушко, Вагапова и Ноксинский спуск. 200 квартирный дом будет сдан в поселке Юдино на улице Бирюзовая.

В 2007 году в столице планируется построить еще 20 домов. Причем 11 домов построят в Авиастроительном районе, 8- в Азино-1. Это уже будут новые микрорайоны. В 2008 году такой микрорайон общей площадью в 33000 кв.м жилья должен подняться на улице Хади Такташ.

Заказчиком строительства от города выступает специально созданное ООО “Жилищная инвестиционная компания”. Ее генеральный директор Эмиль Хуснутдинов утверждает, что новые дома будут удобные, красивые, и уровень отделки значительно выше, чем в домах , построенных по программе ликвидации ветхого жилья. В основном дома строятся в 10 этажей - крупнопанельные и кирпичные, в 16 этажей - каркасно-кирпичные. Сдаваться будут готовые дома - заезжай и живи. Прилегающие территории озеленят, детские площадки построят. Входные двери в подъездах сразу ставят металические, утепленные, с кодовыми замками. Входные двери в квартиры - металлические, усиленного профиля, двери между комнатами - из массива дерева. Оконные блоки будут ставить пластиковые или деревянные с двухкамерным стеклопакетом. Для отопления квартир планируют установить конвекторы типа “Уют”.

С первых же дней эксплуатации новые дома не останутся без присмотра. ЖИК создала собственную службу эксплуатации - управляющую компанию “Жилище и Комфорт”. По словам Наиля Хуснутдинова, жильцам будет выгодно, что застройщик передает здание своей же эксплуатационной компании. Прежде всего, это гарантия высококачественного строительства.

Строительные работы сегодня выполняют акционерные компании “Казаньхимстрой”, “КДСК”, “Волжскдомстрой”. Кстати, любопытнейший факт: дом на Ноксинском спуске возводят работницы из треста “Волжскдомстрой”. Я не оговорилась, именно работницы. На доме трудятся в основном женщины. По оценкам специалистов из ЖИК, работают женщины споро и качественно.

"Время и деньги" №110 от 22.06.06