Мечта ценой в два миллиарда долларов

 Юрий АЛАЕВ

В пятницу руководители архитектурно-проектных организаций и частных архитектурных мастерских представили Президенту Татарстана Минтимеру Шаймиеву проекты застройки и освоения берегов Казанки и отдельных районов столицы республики. Представление состоялось в Казанском Кремле, и если судить о мероприятии по отчету агентства "Татар-информ", Казань ждут захватывающие дух перспективы.

Хотя, казалось, куда больше - после 1000-летия еще дух не успели перевести и достроить недостроенное. Нет, мечта зовет, и у мечты есть вполне себе материальный эквивалент - около 60 миллиардов рублей. Так как представители "ВиД" не имели чести присутствовать при обсуждении новых архитектурных проектов, мы решили воспроизвести происходившее по сообщениям агентства "Татар-информ", лишь изредка вклиниваясь в текст ремарками от себя, выделенными курсивом.

Итак: "В Казани могут быть реализованы архитектурные решения столиц Малайзии, Объединенных Арабских Эмиратов и Казахстана (Казань, 21 октября, "Татар-информ", Анвар Мингазов).

Сегодня в Казанском Кремле ООО "Творческая мастерская архитекторов Токаревых" совместно с ЗАО "Казанский ГипроНИИавиапром" предложили комплексный проект застройки правого берега Казанки по опыту города Дубаи (Объединенные Арабские Эмираты). Проект предполагает освоение акватории Казанки путем намыва новых территорий. В нем заложено строительство проспекта-дублера улицы Чистопольская (до сей поры, кажется, официально не принятой в эксплуатацию; во всяком случае, освещение есть только по одной стороне улицы) и небоскребов-близнецов, аналогичных знаменитым башням в столице Малайзии Куала-Лумпуре (два высочайших здания в мире: 88 этажей, последний - на отметке 452 метра над уровнем моря. Внутри зданий расположены филармония Петронас, многочисленные магазины), а также широкого комплекса административно-офисных зданий и элитного жилья с подземными стоянками. Общая площадь проектируемых зданий - 2,6 млн квадратных метров. Стоимость проекта оценивается в 60 млрд рублей. Архитектор Виктор Токарев предложил на первом этапе осуществить намыв территорий, их инженерную подготовку и рамочное проектирование всей территории, подлежащей застройке. (Хорошо, что на первом этапе намыв и инженерная подготовка, а то вдруг кому-то пришло бы в голову сделать наоборот.)

ОАО "Производственно-строительное объединение "Казань" (входит в группу компаний "ТАИФ") представило альтернативный проект освоения правого берега Казанки. Особенностью проекта является пешеходный переход на левый берег реки, завершающийся в районе НКЦ "Казань" (надо думать, не с правого берега, а с искусственного острова посреди реки), а также создание в акватории Казанки специального острова, на котором мог бы расположиться некий архитектурный символ города. Помимо этого, ПСО "Казань" представило свои разработки по реконструкции левобережья Казанки и проект многофункционального комплекса "Gorky Park" на территории парка им.Горького. ("Gorky Park" - это очень по-татарски, сразу чувствуется стремление сохранить местный колорит; осталось только реанимировать и перевезти в Казань одноименную рок-группу.)

Представители ООО "Града" предложили осуществлять освоение правого берега Казанки путем намыва территорий в три этапа. Первая очередь реализации проекта предполагает строительство комплекса зданий "Ак Барс" банка (а существующий комплекс, бывший Молодежный центр, куда?) и набережной с комплексом ресторанов. Вторая очередь включает в себя строительство офисных помещений и элитного жилья. Третья очередь реализации проекта предполагает строительство аквапарка и парковой зоны возле мечети на пересечении проспекта Амирхана и улицы Чистопольской. (Здесь, правда, уже разместился новый Ледовый дворец; по-видимому, его "впишут" в зону.) Площадь территории, на которой предполагается осуществить проект, - 63 гектара.