В зоне высокого напряжения: Ильшат Фардиев занес ковш над рестораном Михаила Скоблионка

Рустам АХМЕТГАРАЕВ, Дмитрий РЕШЕТНИКОВ

Сетевая компания требует сноса двухэтажки председателя еврейской общины Татарстана, построенной прямо под ЛЭП
«Когда мы строили, нам Сетевая компания ни слова не сказала. Как построили — сказали, что нельзя!» — возмущается известный бизнесмен Михаил Скоблионок. Энергетики не дают ему открыть ресторан под Елабугой, построенный в комплексе с гостиницей «Регина». Попытки найти компромисс, сделав защитный экран и перепрофилировав помещение, оказались тщетны — судьбу строения решит суд.

РАЙСКИЙ УГОЛОК ПОД СЕНЬЮ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА

Елабужский филиал Сетевой компании, возглавляемой Ильшатом Фардиевым, обратился с иском о сносе здания (по первоначальному плану — ресторана), принадлежащего индивидуальному предпринимателю Михаилу Скоблионку. Яблоком раздора стал расположенный в поселке Пятилетка Мамадышского района комплекс из четырехэтажного здания гостиницы «Регина» (три звезды, открыта в прошлом году), к которому никаких претензий не предъявляется, и двухэтажного ресторана площадью примерно в 700 кв. метров. Проблема в том, что заведение общепита построено прямо под высоковольтной линией электропередачи (ЛЭП) напряжением в 110 киловольт. Сетевая компания уверена, что под ЛЭП мест проведения досуга или работы граждан быть не может, и требует сноса строения.

Комплекс с отелем и рестораном разместился в живописном месте примерно в 40 км от Елабуги — в лесной зоне рядом с трассой М7 и мостом через Вятку. Площадь комплекса — 4 гектара. Как указывается на сайте отеля, всего в 50 м имеется пляж. Гостиница открыта в 2015 году и состоит из 55 номеров. Стандартный двуспальный номер сдается по цене от 1,4 тыс. рублей в сутки, то есть находится в среднем ценовом сегменте.

Напомним, Михаил Абрамович — крупный бизнесмен, владелец ЗАО «ТАКПО» с широкой сферой деятельности: строительство, гостиничное хозяйство, транспортные услуги, ресторанный бизнес. В частности, ему принадлежит сеть гостиниц «Регина». Однако более всего он известен в республике как президент еврейской национально-культурной автономии.

«БЫЛО БЫ ОБРЕМЕНЕНИЕ НА ЗЕМЛЮ, МЫ БЫ ЕЕ НЕ ПОКУПАЛИ»

По словам самого Скоблионка, который согласился прокомментировать ситуацию «БИЗНЕС Online», при покупке земли (в 2015 году у компании «Агросервис») никаких обременений в документах не было и нет.

«Когда мы строили, нам Сетевая компания ни слова не сказала. Когда мы построили, то сказали, что нельзя. Мы смотрим на ситуацию просто, — продолжает предприниматель, — люди не должны знать все правила. Правила электриков, железной дороги и так далее. В документы должны вноситься обременения. А если на участок мы получаем документы, что нет обременения... Землю нам не подарили — мы ее покупали. Если бы там были обременения, то мы бы ее не покупали».

На вопрос, было ли выдано муниципальными властями разрешение на строительство именно ресторана, он ответил, что для возведения на собственной земле двухэтажного здания частному лицу никаких разрешений и согласований не требуется. Иными словами, здание возводилось как индивидуальное домостроение.

Теперь, чтобы не пропали инвестиции, предприниматель пытается найти компромисс, в частности перепрофилировать помещение из ресторана в производственный цех под переработку пищевой продукции. Но и эта попытка пока что оказывается тщетной.

«Я ходил в Сетевую компанию, оказывается, промышленные производственные помещения можно строить. Только надо сделать план защиты. Оплатили институту, сделали план защиты. Нам сказали, надо исправить, есть замечания. После того как все замечания устранили, сказали, что строить нельзя. Нормальный подход к делу?!» — возмущен Скоблионок. Он поясняет, что суть плана защиты заключается в следующем: «Над зданием делается экран. Даже если провод оборвется, то он попадает не на здание, а на защитную конструкцию».

Сейчас здание не функционирует, завершение стройки заморожено до решения суда. «Я всегда согласен на мировое, — заключает Скоблионок, — но сети... Их позицию спросите у них».