Владелец «Сахары»: «Никакого отношения мой проект к Luciano не имеет»

Эльвира ВИЛЬДАНОВА, Алексей ЛУЧНИКОВ, Владимир КАЗАНЦЕВ

Законность сноса ресторана «Сахара» на Право-Булачной, вызвавшего большой резонанс на прошлой неделе, должна быть проверена соответствующими органами, заявила помощник президента РТ Олеся Балтусова. По ее словам, президентская комиссия не давала добро на разрушение этого средового объекта, содержащего в себе постройку XIX века. Между тем владелец участка и здания Андрей Пшеничников намерен построить на этом месте новую «Сахару» — высотой в пять этажей.

«СКОЛЬКО МОГЛИ, ОБЕРЕГАЛИ ЗДАНИЕ»

На месте снесенного на днях на улице Право-Булачной ресторана «Сахара» должен появиться трехзвездочный отель и ресторан, рассчитанные на сегменты средний и выше среднего. О таких планах нашей газете рассказал сам владелец земельного участка площадью 22 сотки и владелец снесенного здания Андрей Пшеничников, который также известен как совладелец строительной компании «Антика», строящей элитное жилье в классическом стиле.

Рестораны «Сахара» функционируют в Казани под несколькими юридическими лицами. На Право-Булачной это ООО «АМД-Кредит», где Пшеничников значится основным учредителем (почти 97%). По итогам 2014 года компания получила выручку в размере 49,4 млн. рублей и чистую прибыль в 3,8 млн. рублей. «Сахара» на улице Петербургской, 1 в ТЦ «Кольцо» — это ООО «Сорбонна», где Пшеничников также является одним из учредителей с долей в 20%. По итогам 2014 года компания получила выручку в размере 35,9 млн. рублей и чистую прибыль в 2,7 млн. рублей.

«Я в данном проекте участвую как физическое лицо. Сношу это здание и на его месте построю гостиницу и ресторан, — говорит Пшеничников и добавляет. — Сколько могли, 15 лет оберегали здание, но изнашивается — что поделать...»

При этом наш собеседник категорически опроверг информацию о том, что к проекту имеет какое-либо отношение сосед снесенной «Сахары» — отель Luciano (его владельцем является супруга президента Татарстана Гульсина Минниханова). Напомним, в октябре прошлого года — в момент консервации здания — директор ресторана в «Кольце» Снежана Горбачева намекала, что территория приглянулась соседу по улице. «Собственник не отчитывается передо мной, но все очевидно. Все видят, какие у «Сахары» были соседи, это Luciano. Мы с собственником на эту тему не откровенничали, но это все очевидно...» — говорила она тогда. К слову, даже рабочие на месте сноса сообщили корреспондентам «БИЗНЕС Online», что новый объект построит Luciano.

Однако Пшеничников настаивает, что речь идет именно о его личном бизнесе. «Никакого отношения мой проект к Luciano не имеет», — заявил он. В самом отеле на письменный запрос газеты не ответили.

КАКОЙ БУДЕТ «САХАРА 2.0»?

Интересно, что новый проект будет также называться «Сахара». «Некий историзм учтен. Не будем менять название, поскольку оно связано с хорошими впечатлениями, не будем нарушать традиции», — отмечает Пшеничников.

Проект сейчас в стадии проработки идеи — непонятно, сколько этажей разрешат построить инвестору в этом центровом месте. Но пока что предполагается, что здание площадью 5 тыс. кв. м будет пятиэтажным (у прежней «Сахары» было три этажа), а в глубине, возможно, и шестиэтажным. Ресторан расположится внутри общего помещения, причем закрываться будет не позже 23:00, чтобы не мешать соседям. При гостинице будет подземный паркинг, рядом есть и платная парковка.

На просьбу показать эскизы наш собеседник сообщил, что пока они не разработаны. «Мы сейчас определяемся, получаем технико-экономические показатели площадки и уже потом будем делать эскизы. На градостроительном совете, который уже прошел, рассматривался проект объединения двух земельных участков — «Сахары» и ночного клуба «Гагарин» (улица Право-Булачная, 47б). Сейчас мы земельные участки объединяем, будет один кадастровый номер, и тогда уже можно будет проектировать», — сообщил он.

В настоящее время, по словам Пшеничникова, ведется поиск гостиничного оператора. «Переговоры ведем, в частности, с Crowne Plaza и с другими операторами, но им интересны проекты от 100 номеров. Я думаю, мы наш проект сможем до 60 номеров дотянуть», — уточнил он.