Владелец «Сахары»: «Никакого отношения мой проект к Luciano не имеет»

Объем инвестиций, по словам собеседника газеты, будет зависеть от той площади, которую разрешат построить. На квадратный метр придется ориентировочно 40 тыс. рублей. Если предположить, что объект получится, как и планируется, площадью 5 тыс. кв. метров, получается, что минимальный объем вложений — порядка 200 млн. рублей.

Что касается сроков, то Пшеничников надеется, что да или нет проекту скажут не позже июня. «Вопрос в том, как все пройдет. Если все пройдет хорошо, нужно еще два месяца на проектирование, соответственно, осенью, наверное, начнем строительство. Ну а там, думаю, год-полтора, — сообщает он, добавляя. — Стоит задача сделать все хорошо, на уровне»

Впрочем, довольно успешный формат «Сахары» тоже получит развитие. Летом совладелец «Антики» планирует открыть еще один ресторан — в Ново-Савиновском районе Казани. «На первой линии, береговой. Пока ведем переговоры с собственником помещения, поэтому детали не сообщаем», — сказал Пшеничников. Судя по всему, ресторан планируется открыть на улице Меридианной (это первая линия с видом на Кремль), на которой уже расположились заведения «Мамбочино», «Чайхона 2» и «Все свои».

«АНТИЧНЫЕ» КОМПАНИИ

Пшеничников, согласно базе данных «Контур-Фокус», значится учредителем нескольких компаний, но в первую очередь известен как топ-менеджер и совладелец строительной группы «Антика», занимающейся строительством, дизайном интерьеров и т. д. Пшеничников — директор и один из учредителей ООО «Антика Плюс», где у него доля в 33% наряду с Леонидом Горником и Олегом Кипенко. Также он учредитель ООО «Антика», ООО «Антика Стайл», ТСЖ «Ренессанс», ТСЖ «Дворцовая набережная».

«Антика» была создана в 1997 году и построила не один заметный объект в городе. В качестве основного направления владельцы компании выбрали строительство элитных особняков и зданий в таких стилях, как барокко, классицизм, неоготика и т. д. В состав организации входят проектная группа, модельная мастерская, собственная производственная база (завод по производству архитектурных изделий). «Антика-плюс» знаменита тем, что построила дворец минсельхоза РТ, а также провела реставрацию музея-заповедника «Казанский Кремль»: комплекса «Пушечного двора», Благовещенского собора и фасадов временной резиденции президента Республики Татарстан. На сайте компании в разделе «Портфолио» указаны следующие реализованные объекты: элитный жилой дом «Ренессанс» находится в самом центре Казани на улице Тельмана, жилой комплекс на улице Касаткина, жилой комплекс «Дворцовая набережная», частная резиденция в Баку, усадебный комплекс «Беляевский», частные загородные дома в Казани и пригородах.

«ХОТЕЛОСЬ БЫ, ЧТОБЫ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ОРГАНЫ ПРОВЕРИЛИ ЗАКОННОСТЬ СНОСА»

Между тем свою оценку действиям инвестора дала помощник президента РТ Олеся Балтусова. Она заявила, что не только строить, но и сносить здание можно было только по согласованию с «президентской комиссией»: «Здание по улице Право-Булачной, 47 является ценным градоформирующим объектом, в своей основе содержит гражданскую постройку XVIII века. Насколько мне известно, помещения первого и второго этажей там перекрыты кирпичными сводами, — рассказала она. — Ценные градоформирующие объекты в историческом поселении подлежат сохранению, могут быть реконструированы — по согласованию с муниципальными органами архитектуры и градостроительства, для Казани — на основании решения комиссии по вопросам нового строительства в историческом центре Казани при президенте РТ».

Балтусова напомнила, что, согласно утвержденным режимам зон охраны Казанского кремля, вся историческая застройка до 1959 года в зонах охраны Казанского кремля подлежит сохранению, проще говоря, средовые дома можно, согласовав проект, реконструировать, но нельзя сносить. Ответственность предусмотрена ст. 7.13 КОАП РФ.

«Проект пристройки нового входа к зданию по улице Право-Булачной, 47 действительно рассматривался на градостроительном совете в управлении архитектуры и градостроительства Казани, но снос проектом не предусматривался. Хотелось бы, чтобы соответствующие органы проверили его законность. В целом эта тенденция представляет собой огромную опасность: в Казани осталось всего около 250 домов среды», — рассказала она.