Исполком Казани vs ДУМ РТ: кто ответит за «призраки старины»?

Любовь ШЕБАЛОВА

Счет почти на 2 млн. рублей предъявили власти Казани Духовному управлению мусульман республики. В такую сумму они оценили убытки от утраты двух зданий в историческом центре, переданных религиозной организации еще в 2005 - 2006 годах. Недавняя проверка показала, что на их месте ныне лишь пустыри.

ДУМ категорически отрицает вину, утверждая, что фактически передавать тогда было нечего: один из домов сгорел почти за полгода до этого, другой – разобрали.   

ВЗЯЛИ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ И… СНЕСЛИ

Сегодня Арбитражный суд РТ должен вынести решение по делу о двух уничтоженных старых домах, разбирательство по которым комитет земельных и имущественных отношений Казани инициировал еще в январе прошлого года. За это время КЗИО и ответчик – Духовное управление мусульман республики – дважды пытались уладить дело миром, но этого так и не случилось.

История со зданиями, счет за которые городские власти предъявили религиозной организации, берет начало в 2005 - 2006 годах. Как рассказала представитель комитета земельных и имущественных отношений Елена Ситдикова, именно в то время муниципалитет передал ДУМ в безвозмездное пользование два здания XIX века (на Ватутина, 5 и Ахтямова, 18). Правда, по условиям договора, религиозная организация получала не только права – разместить на этих площадях свои службы, но и обязательства.

Так, договор по дому на Ахтямова, датированный 25 октября 2005 года, предполагал, что к 1 сентября 2006 года пользователь реконструирует само здание и благоустроит прилегающую территорию. Такое же условие было прописано и в документе по дому на улице Ватутина, подписанном 23 августа 2006 года, с той лишь разницей, что срок выполнения  работ был другим – 30 декабря 2007 года.

Как и положено, дома передали духовному управлению по актам приема-передачи. «Есть подпись, печать о том, что здания приняты в удовлетворительном состоянии», – подчеркнула Ситдикова. 

Однако плановая проверка обнаружила, что на этом месте пустота: сами здания уничтожены, а площадки – зачищены. Свидетельством тому – справки БТИ и акты о сносе.

«Считаем, что здания снес сам ответчик, – не стала ходить вокруг да около юрист исполкома. – Так как из муниципальной собственности выбыло имущество, ДУМ должно возместить убытки», – озвучила она позицию городских властей.

Согласно иску, духовному управлению надлежит внести в городскую казну рыночную стоимость утраченных строений. В общей сложности это почти 2 млн. рублей: 1,13 млн. рублей за дом на улице Ахтямова и 844 тыс. – за его собрата по несчастью на Ватутина.  

ДУМ ВСУЧИЛИ ДОМА-«ПРИЗРАКИ»

Представитель Духовного управления мусульман Ренат Хасаншин сразу же заявил, что муфтиат собрал доказательства своей невиновности. Хотя с получением документов были большие сложности. Немудрено, учитывая, сколько воды утекло с тех пор!

Так, по данным управления, здание на улице Ахтямова, 18 сгорело 8 июня 2005 года. «Фактически за пять месяцев до передачи нам дома уже не существовало», – озвучил свои доводы юрист ДУМ.  

Он сослался на заведенное по факту пожара дело ОГПН Вахитовского района. В рапорте на имя начальника службы сообщается, что в огне полностью погибло двухэтажное здание с пристроем 1903 года постройки. «Какие еще могут быть доказательства пожара, кроме полного пакета документов пожарной части в подлиннике?», – задал риторический вопрос он.

Хасаншин подчеркнул, что на момент предполагаемой передачи согласно техпаспорту – а его в суд представил сам истец –  дом имел износ в 80%: «для деревянного здания сверхкритические объемы». Даже более незначительный пожар, чем случился, сделал бы его восстановление невозможным. «Это уже была бы рухлядь, по сути, не имевшая  никакой ценности», – заключил он. 

Ситуация с домом на Ватутина обстояла не лучше. Так, по словам юриста ДУМ, к 2005 году фактический износ здания постройки 1907 года составлял все 100%. Даже для признания зданий ветхими требуется меньший процент, отметил он.