Вокруг «лжекоттеджей» в Казани вспыхнул коррупционный скандал

Дмитрий КАТАРГИН

Признаки коррупции вокруг доказательств, использованных в Арбитражном суде защитой застройщицы «лжекоттеджей» Натальи Дюрбиной, вскрыты минюстом РТ.

Последствиями «сеанса массового разоблачения» от силовиков стало расследование в отношении влиятельнейшего руководителя государственной вневедомственной экспертизы по строительству и архитектуре Вадима Маркелова. Рассказал обо всем министр юстиции РТ Мидхат Курманов в эфире канала ТНВ. 

ГЛАВА ГОСЭКСПЕРТИЗЫ  ОКАЗАЛСЯ ВТЯНУТЫМ В ЛЕГАЛИЗАЦИЮ  «ЛЖЕКОТТЕДЖЕЙ»

На улице Шуртыгина в Казани находится казенное учреждение – управление государственной вневедомственной экспертизы по строительству и архитектуре РТ. Каким образом его начальник – Вадим Маркелов – оказался замешан в деле со строительством и легализацией «лжекоттеджей»  в казанском поселке Салмачи, рассказал в воскресенье телеканал ТНВ в программе «7 дней».

Напомним, что в Салмачах предприниматель Наталья Дюрбина на своих земельных участках построила несколько домов. Причем возвела она отнюдь не коттеджи, а настоящие многоквартирные дома. Жилплощадь в «теремках» ушла за сравнительно небольшие деньги. Но теперь владельцы квартир – отнюдь не счастливые новоселы: деньги отдали, а вот зарегистрировать собственность – проблема. Дом построен без разрешения на строительство многоэтажного жилья, и исполком последовательно добивается сноса этой недвижимости. И не без успеха: один подобный дом по адресу улице Красного химика, 12а уже был снесен, вынесено решение о сносе еще одного дома по улице Строителей.

Как известно, лучшая защита – это нападение. В качестве живого щита подходят и сами жильцы, ведь они готовы защищать собственное имущество. Пикеты следуют один за другим – в середине лета пикетировать кабмин РТ вышла даже хозяйка дома на улице Красного химика, 12а. А на этой неделе кабмин РТ пикетируют уже владельцы квартир на Строителей, 23. В своих плакатах они просят о помощи президента РТ, который, правда, уже назвал строительство «лжекоттеджей» просто-напросто мошенничеством и предложил сносить такие дома.

Так или иначе, но застройщики, вначале заявлявшие, что они строят жилье для себя и своих семей, в итоге сбросили маски индивидуальности. Дюрбина пошла в Арбитражный суд РТ и как предприниматель потребовала признать за собой право собственности на дома. В качестве одного из доказательств своей правоты она представила заключение некого ООО «Институт независимых экспертиз».

Арбитражный суд РТ внял доказательствам предпринимателя и признал право собственности на самовольные постройки за Дюрбиной. Сейчас это решение оспаривается в Одиннадцатом арбитражном суде в Самаре. Ведь получается, что суд общей юрисдикции постановил снести объект, а арбитражный - признать право собственности.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ –  ОШИБОЧНО. А ШЕФ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ ЗА ГОССЧЕТ ПОМОГАЕТ БИЗНЕСУ СОБСТВЕННОГО СЫНА

В ходе расследования выяснилось, что заключение ООО «Институт независимых экспертиз» проведено с ошибками. Об этом в эфире ТНВ заявил глава минюста РТ Мидхат Курманов. «Стройнадзор нашей республики вынес заключение по данным экспертизам, что они сделаны с применением не тех СНиПов, нарушена методика проведения экспертизы, - пояснил министр. - Соответственно, заключения о работоспособности данных зданий поставлены под сомнение…»

Самое интересное, что Маркелов - руководитель Госэкспертизы, является заодно и соучредителем ООО «Институт независимой экспертизы». Между тем Госэкспертиза - орган госвласти, имеющий полномочия по проведению госэкспертизы проектов документов территориального планирования. При этом начальник не является госслужащим.

Часть помещений, в которых  размещается госэкспертиза, принадлежат самому Маркелову как физлицу. И как физлицо он сдает помещения ведомству, которое сам же и возглавляет. В этом же помещении находится и Институт независимой экспертизы – коммерческая структура, отпочковавшаяся от госоргана. Это ООО возглавляет его сын – Максим Маркелов.

Дальше-больше: в ходе проверок вскрылось, что Госэкспертиза имеет договор с Институтом независимой экспертизы об оказании неких консультационных услуг. За это госучреждение платит коммерческой фирме ежемесячно 76 тыс. рублей. С 2008 года от отца к сыну перешло уже 3,5 млн. рублей, подсчитали авторы программы. Мало того, в аренду институту с 2009 года передан тепловизор, причем не было найдено никаких документов об оплате этой аренды. Зато есть обратные платежи – Госэкспертиза, нуждаясь в исследованиях с использованием тепловизора, платит за аренду… собственного прибора институту (то бишь ООО) 9 млн. рублей.

На последнем совете по противодействию коррупции коррупционеров было обещано не жалеть, делают выводы авторы передачи, предположив, что по этим фактам вскоре можно ожидать и кадровых решений.

Между тем знакомые с сутью заключения Института независимых экспертиз, полагают, что документ никак не мог способствовать легализации незаконно построенного многоквартирного дома. Заключение по объекту на улице Строителей, 23 было выдано на индивидуальный жилой дом, в нем были перечислены различные дефекты, и в целом оно носило, скорее, рекомендательный характер к проведению дальнейших расчетов. По-видимому, уже само участие экспертов института (то есть ООО) в этом деле стало толчком для проверок, в ходе которых были выявлены совершенно новые факты, никак не относящиеся к делу «лжекоттеджей».

"БИЗНЕС Online" от 24.10.12