Почем доля долгостроя?!

Юлия ФАЙЗРАХМАНОВА

Сроки сдачи домов обманутых дольщиков последние пять лет переносятся регулярно. Причем не только самими застройщиками, но и контролирующим органом, который отвечает за соблюдение сроков сдачи, то есть казанским горисполкомом.

За прошедшее время сдали всего несколько домов, в числе которых объекты «Свея», дом «Защиты» по ул Чуйкова, и дома по ул. Даурской и Заслонова. Сейчас, вроде бы, нашли вариант решения для оставшихся домов. Но, похоже, результат окажется из серии «ни нашим, ни вашим».

В 2007-2008 годах выступления обманутых дольщиков будоражили и Москву, и большинство крупных городов, включая Казань, где как грибы после дождя, появились компании, которые предлагали купить квартиры в строящихся домах по сходной цене, да так и оставили людей «с носом». Тогда и на федеральном, и на региональном уровне прозвучали заявления о том, что жилищный вопрос людей, уже заплативших за квартиры, будет решен при помощи государства. А как же иначе, - спрашивали дольщики, ведь и регистрировались горе-застройщики в государственных органах, и разрешения получали, и налоги платили...

По данным "Союза обманутых дольщиков Казани", тогда число обманутых дольщиков в республике перевалило за 5 тысяч. В исполкоме Казани создали Реестр обманутых дольщиков - туда, по результатам рассмотрения специальной комиссией включались дольщики, которые по мнению властей, покупал жилье «для себя», а не в качестве инвестиций. За два месяца 2008 года, согласно данным тогдашнего начальника Управления жилищной политики Гаделя Гилязева, было принято 757 заявлений дольщиков, из них 703 дольщика были включены в Реестр обманутых. Через год после этого реестр был «заморожен» для изменений.

На декабрь 2007 года в список проблемных домов, опубликованном исполкомом Казани, вошло 60 объектов. 48 из них власти обещали сдать в 2008 году. Сейчас «руководством страны перед главами субъектов Российской Федерации поставлена задача решить проблему обманутых дольщиков до конца 2012 года», как отметил в одном из своих докладов замглавы исполкома Руслан Шакиров. А в списке исполкома 28 домов, причем достаточно сравнить списки, чтобы увидеть большинство из них - те, которые планировалось сдать в 2008. Согласно закону, ответственность за соблюдение застройщиками своих обязательств несут муниципалитеты.  Точка ответственности в исполкоме Казани - управление жилищной политики. На его сайте даже инструкция для дольщиков есть. Но вот сообщать информацию о ходе строительства через СМИ, похоже, категорически запрещено: корреспондента «ВК» в приемной сразу переадресуют в пресс-службу исполкома. А там, в свою очередь, рекомендуют ознакомиться с докладом Руслана Шакирова...

Первая по численности домов - 17 - компания, являвшаяся пожалуй, крупнейшим застройщиком Казани времен Камиля Исхакова - аитовский «Свей». «Наш дом по Калинина, 40 формально «Свей» сдал еще в конце декабря. Но узнали мы об этом в конце февраля. И до сих пор дом не передан на баланс ТСЖ За зиму было две аварии, полопались трубы. Сейчас за свой счет меняем стояки», - рассказал корреспонденту «ВК» дольщик «Свея» Александр Тарханов. По его словам, уже после сдачи дольщикам потребовалось обращаться к властям, чтобы все-таки получить свои квартиры. После обращений дольщиков власти вновь включили дом в число контролируемых объектов по долевому строительству, ближайший объезд ожидается в эту пятницу. Недавно завершилась подготовка документов, необходимых для регистрации права собственности. На сегодня его успели зарегистрировать двое дольщиков. По данным Александра Тарханова из числа других домов «Свея» сданы дома по Некрасова, Космонавтов, Академической, Ямашева. Но при этом по прежнему в списке контрольных объездов исполкома дом по Некрасова, а так же дома по Тельмана 18 а, Профессорскому переулку 3, Ульянова-Ленина 25-29, Заслонова 40, Достоевского 57.

Первая по численности обманутых - компания «Защита» (руководитель которой даже получил реальный срок) не завершила два дома по ул. Завойского. Строительство финансировалось по принципу «пирамиды» - деньги дольщиков следующего дома шли на строительство предыдущего. На долю «Защиты приходится почти половина всех обманутых в Казани.