«Эдельвейс групп»: Мы удивлены претензиями прокуратуры

Дмитрий КАТАРГИН, Адель ГАЙНУТДИНОВА, Анна КУЗНЕЦОВА

Прокуратура Советского района разъяснила в деталях суть своего судебного иска к «Эдельвейс групп» по поводу завода Петцольда. Судя по содержанию заявлений силовиков и минкульта, компания попала в ситуацию, когда две госструктуры предъявляют ей нестыкующиеся требования по поводу объекта культурного наследия.

В «Эдельвейс групп» считают, что претензии необоснованны: буквально в мае было заключено соглашение с мэрией Казани – собственник компании, депутат Госдумы Айрат Хайруллин, согласился полностью восстановить комплекс пивоваренного завода Петцольда.

БЕЗ ОКОН И ДВЕРЕЙ

Прокуратура Советского района Казани в начале этой недели обратилась в Вахитовский районный суд с требованием признать незаконным бездействие ОАО «Эдельвейс групп». По мнению прокуратуры, компания не приняла меры по сохранению объекта культурного наследия республиканского значения - «Комплекса пивоваренного завода Петцольда, 1905 г.», корпуса «Подвал» и «Ледник» (литеры Б, Б1), расположенного по адресу: г. Казань, ул. Тукая, 97.

Как сообщила помощник прокурора Советского района Олеся Соловьева, собственник здания пропустил сроки исполнения мероприятий, которые предусмотрены охранным обязательством от 5 сентября 2011 года.

«Компания должна была выполнить обязательства по сбору документов на выполнение первоочередных противоаварийных и консервационных мероприятий, - пояснила Олеся Александровна. - Подготовка этой документации должна была быть выполнена в четвертом квартале 2011 года, но сроки пропущены. Не обеспечен вывоз мусора с территории, прилегающей к памятнику, а на это никаких разрешений не требуется. Здание стоит без окон и дверей, внутрь попадают осадки…» Все это, как считают в прокуратуре, грозит разрушением объекта.

Почему зданиями, расположенными в Вахитовском районе, занимаются в прокуратуре Советского района? Как пояснила Соловьева, прокуратура Казани распределила все исторические объекты между помощниками прокуроров без привязки к конкретному району.

Никакие штрафные санкции, по словам Соловьевой, «Эдельвейсу» пока не грозят. В иске прокуратура требует лишь признать незаконным бездействие компании в части непринятия мер по сохранению объекта культурного наследия республиканского значения. А также обязать собственника собрать документацию на выполнение первоочередных противоаварийных и консервационных мероприятий; привести в порядок объект и его территорию; зарегистрировать обременение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ РАБОТА НА ОБЪЕКТЕ НЕВОЗМОЖНА

В самой компании недоумевают по поводу иска со стороны прокуратуры.

Еще в январе у столичной мэрии были претензии к «Эдельвейсу» - компания не подписывала соглашения по старому пивзаводу Петцольда. Как тогда поясняли в пресс-службе «Эдельвейса», совместно со специалистами и министерством культуры требовалось определить, какие здания нуждаются в реставрации или реконструкции, а какие не представляют исторической ценности.

Но буквально в конце мая собственник компании - депутат Госдумы РТ Айрат Хайруллин - подписал соглашение с мэрией Казани о восстановлении здания. На территории памятника промышленной архитектуры, где в разные годы разливалось и пиво, и молоко, инвесторы планируют разместить бизнес-центр, гостиницу, ресторан и развлекательный комплекс. Объем инвестиций может достичь 1 млрд. рублей. Мэр Казани Ильсур Метшин в ходе встречи предложил добавить в этот перечень еще и музей по истории казанского пивоварения.

Как заявил тогда Хайруллин, проект, который начал разрабатываться еще в 2007 году, с мертвой точки сдвинуть не удается. Проблема – в несовершенстве нормативной базы: новый проект зон охраны памятников застрял на согласовании в минкульте РТ, а по старому, действующему, в зоне завода вообще всякое строительство запрещено. А проект предусматривает застройку пустующих 1,5 га земли, прилегающей к комплексу заводских зданий.

«Мы очень удивлены претензиями прокуратуры о бездействии нашей компании, - сказала пресс-секретарь ОАО «Эдельвейс групп» Гульнара Постнова. - Любые работы на территории объекта культурного наследия республиканского значения должны быть согласованы с министерством культуры. ОАО «Эдельвейс групп» полностью соблюдает порядок подачи и согласования требуемой документации. Работы по исследованию состояния несущих и ограждающих конструкций здания, выполненные ЗАО «Казанский Гипронииавиапром», сданы в министерство культуры 29 января 2012 года, где до настоящего времени идет уточнение предмета охраны и границ территории памятника. По закону чтобы приступить даже к разработке самого проекта реконструкции и реставрации, необходимо получить от министерства культуры разрешающий документ. После уточнения предмета охраны и границ территории памятника мы сможем приступить к проектным работам и начать первоочередные противоаварийные работы».

«У НАС НЕТ НИКАКИХ ПРЕТЕНЗИЙ К «ЭДЕЛЬВЕЙСУ»

В министерстве культуры о претензиях прокуратуры к "Эдельвейс" услышали впервые. Поэтому замминистра культуры Светлана Персова не смогла прокомментировать иск прокуратуры, отметив, впрочем, что у минкульта и «Эдельвейса» нет разногласий по поводу реставрации памятника.

«Как только поступят какие-либо документы по иску, мы сможем прояснить ситуацию, - пояснила Светлана Глебовна. – Компания ведет работу, но до готового проекта еще далеко. Тем не менее это нормально, за один день подобные проекты не делаются. Позиция компании – сохранить здание, поэтому на данном этапе у нас нет никаких претензий к «Эдельвейс групп».

"БИЗНЕС Online" от 21.06.12