«Диктатуре силы» в историческом центре пришел конец?

А БЫЛИ ЛИ НАРУШЕНИЯ?

В свою очередь, представитель ИГСН Лилия Булатова сообщила суду, что основанием для проверки инспекции госстройнадзора может быть обращение органа госвласти. В данном случае, по ее словам, было письмо минстроя РТ, предписывающее «по поручению президента провести проверку строек в центре Казани». На основании этого документа инспектор и вышел на проверку.

Она также сообщила, что у ИГСН при выявлении нарушения есть право вынести предписание о соблюдении запрета на производство строительных работ, которое фактически приравнивается к приостановлению. Однако Булатова признала, что инспекторы ИГСН не назвали в акте проверки и в предписании нарушений УК «ЭнергоИнвестКапитал», потому что на тот момент еще ничего о них не знали…

- Как выяснилось, на самом деле у «ЭнергоИнвестКапитала» были нарушения градостроительного законодательства, - сказала она в суде. – Объемы строительства были увеличены – оно ведется на двух земельных участках, тогда как имеющееся у застройщика разрешение предоставляло возможность строительства только на одном участке – площадью 3,7 тысяч квадратных метров. На строительство на втором участке площадью 1,6 тысяч квадратных метров разрешения как такового нет.

Впрочем, второй представитель УК «ЭнергоИнвестКапитал» Ильяс Ганиев с данными доводами не согласился. «У нас действовало старое разрешение на строительство. Мы внесли изменения в проект, прошли госэкспертизу. Подали заявку на выдачу нового разрешения. Управление градостроительных разрешений нам отказало, сославшись на то, что у нас уже есть действующее разрешение», - сообщил он суду.

Согласно материалам арбитража, УК «ЭнергоИнвестКапитал» также обжаловала этот отказ управления градостроительных разрешений в суде - решение по делу еще не принято.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ПРОДОЛЖАЛОСЬ

К тому же, по словам Булатовой, предписание ИГСН «фактически никаких последствий для «ЭнергоИнвестКапитала» не имело»: строительные работы продолжались, и на данный момент дом уже завершен.

- По нашим данным, в последнее время там проводились уже отделочные работы, - отметила она и добавила, что даже меры административного воздействия, то есть штраф, за неисполнение предписания инспекция к застройщику не применяла.

Впрочем, наш источник, близкий к застройщику, придерживается противоположного мнения: «Если бы не предписание ИГСН, дом был бы уже введен в эксплуатацию и заселен».

Так или иначе, недавно на объекте, этажность которого так и осталось неизменной, появились дольщики. В этом убедились, позвонив в торговый дом «Валери», который ведет продажи квартир в жилом комплексе на ул. Муштари. Там сообщили, что сдача домов намечена на июнь, в корпусе Б («жилой дом 17-21», изначально предполагал 8 этажей) все квартиры на последнем, 8-м этаже, с видом на Лядской садик, уже проданы. А в корпусе А («жилой дом 13-15», по проекту должен был иметь 9 этажей) на 9-м этаже осталась непроданной всего одна квартира.

Арбитражный суд, рассмотрев доводы сторон, признал предписание инспекции госстройнадзора недействительным. Как стало известно газете , это уже вторая по счету победа УК «ЭнергоИнвестКапитал» в судах по поводу дома на ул. Муштари. Еще 27 февраля Вахитовский райсуд отказал в иске прокурору Казани, который требовал признать недействительным разрешение на строительство и прекратить работы. Впрочем, в законную силу это решение не вступило – оно обжаловано в Верховном суде РТ. Дата рассмотрения еще не назначена. Значит, битва еще не окончена.

КОМПРОМИСС НАЙДЕН СО ВСЕМИ, КРОМЕ ХАЙРУЛЛИНЫХ

Напомним,  Минниханов впервые публично высказался по теме охраны исторического наследия Казани в августе прошлого года. Для этого он созвал специальное заседание республиканского правительства. «Мы уже наделали много глупостей», - сказал президент и сделал сенсационное заявление: впредь «никаких высоток в центре быть не должно». Уже к октябрю комиссия городских властей и контролирующих органов на охранной территории центра Казани выявила 121 объект строительства: 67 - гражданского, 54 - жилищного.