«Диктатуре силы» в историческом центре пришел конец?

Любовь ШЕБАЛОВА, Елена ЧЕРНОБРОВКИНА, Сергей КОЩЕЕВ

Компания «ЭнергоИнвестКапитал», принадлежащая известным бизнесменам братьям Хайруллиным, на этой неделе выиграла в Арбитражном суде РТ дело против инспекции госстройнадзора РТ (ИГСН).

Получив осенью устное поручение президента РТ Рустама Минниханова заморозить все стройки в историческом центре, чиновники просто-напросто «забыли» вписать в предписание застройщику хотя бы один законный аргумент. Теперь возведение жилого дома на улице Муштари продолжится. Комментируя торжество правосудия, эксперты  в один голос констатируют, что ручное управление застройкой в историческом центре исчерпало себя, нужны четкие правила игры. Тем временем необходимая нормативная база застряла на согласовании в минкульте РТ... 

НАШЛА КОСА НА КАМЕНЬ

Доверительный управляющий закрытого паевого инвестиционного фонда «СтройБизнесИнвест» - ООО «Управляющая компания «ЭнергоИнвестКапитал» (владеют на паритетной основе Айрат и Илшат Хайруллины – ред.) - оспорил в Арбитражном суде РТ предписание инспекции госстройнадзора о приостановлении строительства в историческом центре Казани. Речь идет о строящемся жилом доме переменной этажности на ул. Муштари, 17-21 (один из корпусов строящегося жилого комплекса – ред.).

ИГСН потребовала приостановить возведение дома еще 20 сентября прошлого года – после памятных пеших прогулок Рустама Минниханова по историческому центру Казани в компании с экскурсоводом-блогером Олесей Балтусовой (ныне – помощник президента – ред.). А 8 декабря прошлого года, как прозвучало в суде, состоялось заседание рабочей группы межведомственной комиссии, на котором застройщику рекомендовали представить на рассмотрение модель эскизного проекта окружающей дом застройки «с учетом ее визуального восприятия со всех сторон». И в том числе – дополнительный вариант проекта дома с учетом понижения этажности.

В бизнес-группе Айрата и Илшата Хайруллиных официально комментировать газете "БИЗНЕС Online" ситуацию с судом отказались. Но, как рассказал «БИЗНЕС Online» источник, хорошо знакомый с ситуацией, Хайруллины действительно сделали попытку изменить проект застройки, снизив высоту дома, как было рекомендовано, с семи до пяти этажей. Но результат получился до того удручающий, что над укороченным зданием «смеялись все архитекторы». В итоге, как утверждают источники, застройщик понижать этажность не стал и пошел в суд.

«У НАС БЫЛО ПОРУЧЕНИЕ…»

В суде представители УК «ЭнергоИнвестКапитал» указывали на то, что предписание ИГСН не содержит никаких сведений о нарушениях, которые могли бы стать основанием для приостановления строительства.

- Единственным аргументом стало поручение президента РТ, что, на наш взгляд, является незаконным, - подчеркнул представитель заявителя Тимур Мифтахутдинов. - В поручении не написано конкретно: «пойти и приостановить». Там сказано «провести проверку», что само по себе предполагает в случае выявленных нарушений принять соответствующие меры. А фактически пришли и сразу приостановили.

Председательствующая на процессе судья Резеда Сальманова также отметила крайнюю лаконичность как акта проверки инспекции госстройнадзора, так и самого предписания: «Проведена проверка. Предмет проверки – исполнение поручения президента РТ. По результатам проверки оформлен акт–предписание: приостановить строительство. И все». «Какие документы стали основанием для проверки, какие нарушения были выявлены и почему это не указано в предписании?», - задалась вопросом она.

- У нас было поручение… - только и смог выдавить из себя присутствовавший на судебном заседании инспектор Руслан Гатауллин, проводивший данную проверку.

Услышав это, судья не удержалась от реплики: «Поручение президента было совершенное правильное и справедливое. Но вы-то как госорган обязаны действовать по закону».