Флигель, где жил юный Толстой, купил 26-летний казанец

Эльвира ВИЛЬДАНОВА, Арслан МИНВАЛЕЕВ

Сегодня в комитете земельных и имущественных отношений исполкома Казани состоялись открытые торги по продаже двух памятников архитектуры – флигеля Петонди-Лошкина, где жил Лев Толстой (ул. Дзержинского, 11/2) и дом Маркова (ул. Баумана, 27). Новым владельцам стали 26-летний предприниматель Марсель Хайруллин и молодой ресторатор Денис Тарутин, пообещавший в здании бывшего Бауманского райисполкома открыть отель. На торгах побывал корреспондент

ЗДАНИЕ ЦЕНОЙ В ОДИН РУБЛЬ ПРОДАНО ЗА 15 МЛН. РУБЛЕЙ

Торги прошли без объявления цены, то есть стартовая цена равнялась одному рублю. Ранее, в октябре этого года, эти здания уже выставлялись на продажу – стартовая цена здания площадью 337,6 кв.м. с земельным участком площадью 659 кв.м по ул. Дзержинского, д.11/2, лит.21 составляла 8,6  млн. рублей. У дома Маркова – нежилые помещения площадью 2827,2 кв.м в здании по ул. Баумана, д.27, стартовая цена составила 27,3 млн. рублей. Здания были сняты с торгов в связи с отсутствием заявок. До этого здания выставлялись на торги с повышением.

Сегодня желающих приобрести здания было гораздо больше: на здание по ул.Баумана заявки подали 8 человек, по ул.Дзержинского – 10 человек. На дом Маркова претендовали ООО «Рента» (Иркутск), ОАО "АС Финанс", Денис Тарутин, Рауф Хасанов (тот самый башкирский предприниматель, который купил здание типографии «Миллят» за 5,8 млн. рублей в октябре), Андрей Харченко, Ильдар Мавлетхузин, Рустам Мустаев и Владислав Куликов.

Здание флигеля, в котором жил Лев Толстой, хотели приобрести также десять участников: ОАО «Логика» (Москва), Евгений Крылов, Петр Муструев, Анастасия Фахрутдинова, ООО «Строительная компания «Стандарт», Елена Фахрутдинова (компания «Стройинком»), Рустам Мустаев, Ильдар Мавлетхузин, Владислав Куликов и Марсель Хайруллин.

Торги начались с вскрытия конвертов, поданные предварительно участниками аукциона с предложением цены за здания. За дом по ул. Дзержинского минимальная цена предложения от участников составила 5 тыс. рублей, максимальная – 555 тыс. рублей. Новым владельцем по правилам торгов становится участник, предложивший максимальную цену. Им стал 26-летний предприниматель Марсель Хайруллин, предложивший 555 тыс. рублей.

Здание по ул. Баумана участники оценили в сумму от 100 тыс. рублей до 15 млн. рублей. Владельцем стал Денис Тарутин, предложивший максимальную цену в 15 млн. рублей.

Похоже, повторилась история, что и на прошлых торгах, когда два объекта - дом по ул. Карла Маркса и здание легендарной типографии «Миллят» - приобрели частные инвесторы, физические лица - Рауф Хасанов и Маргарита Ян. Вообще, эта традиция была заложена на самых первых торгах 7 октября, когда знаменитый дом Фукса был продан за 3,7 млн. рублей неизвестному широкой общественности Эдуарду Ибрагимову.

«ЦЫПЛЯТ ПО ОСЕНИ СЧИТАЮТ»

Рафис Билялов, заместитель председателя комитета земельных и имущественных отношений исполкома Казани в беседе с журналистами рассказал, что оценивать исход торгов комитет будет лишь после проведения реставрационных и других работ. «Интерес к торгам был. Инвесторы сами оценивали свои силы и сами назначали цену здания. Цыплят по осени считают, в данном случае это – январь 2013 года», - сообщил он.

Денис Тарутин, представившийся как «представитель частной организации», рассказал, что в здании по ул. Баумана он создаст музей, а оставшуюся площадь займет отель. Сумму примерных вложений, по его словам, он пока не подсчитывал.

Согласно данным СПАРК Денис Тарутин является единственным учредителем ООО «Евразия» (создано в 2006 г.), которое обозначено как оператор ресторанов и кафе. 

О другом молодом человеке, который приобрел флигель Толстого, Марселе Хайруллине известно лишь, что он выпускник КГФЭИ и участвовал в других торгах минзема, где приобрел автомашину ВАЗ-21074 выпуска 2007 г. за 67,3 тыс. рублей.