Ильсур Метшин: «Восстановленный памятник – билет в кабинет мэра»

Все же мэр пообещал, что исполком Казани полностью возьмет на себя сопровождение проектов: «То есть вы не будете семь кругов ада нарезать, выбивая всевозможные разрешения, оформляя документы. Мое слово как мэра вам».

Следующий «бонус» может оказаться даже привлекательнее: «Реализуя такие проекты, вы переходите на другой уровень бизнеса. Получаете входной билет, как минимум, в кабинет мэра по любому вопросу».

Свой неоднозначный взгляд на вопрос преференций изложила одна из участниц экскурсии - председатель правления АО «Юлдыз» Фарида Галеева.

- Из представленных сегодня объектов мы ничего не присмотрели, - рассказала она. - Дело в том, что все они представляют историко-культурную ценность, а это означает, что при их восстановлении есть определенные требования. И если мы такой объект сдадим в аренду, то срок окупаемости  будет 18 лет. А на вторичном рынке - до 7 лет. Какой инвестор в трезвом уме и здравой памяти на это пойдет?

«НАДЕЮСЬ ОКУПИТЬ ВЛОЖЕНИЯ»

Тем временем экскурсия переместилась к следующему объекту. «В этом здании родился революционер Николай Бауман. Неплохо сохранилось, проверяли - хороший фундамент. Первая линия, расположение - «центрее» некуда. Рядом Баумана и Петропавловский собор.  Шикарное место для гостиницы уровня трех звезд, таких зданий больше не появится, еще год - два и это будет вопрос совсем других денег, - указал Метшин на дом по адресу Профсоюзная, 5/16.

Когда экскурсанты зашли в подозрительно чистый внутренний дворик, мэр не без гордости показал на стену соседнего лицея им. Лобачевского: «Полтора года назад мы его отреставрировали. А до этого была такая же картина, как и тут».

В ответ глава девелоперской компании "Основа" Эдуард Колтун предложил пройтись до принадлежащего ему дома Меркулова (памятник республиканского значения). Внешнее здание выглядит как конфетка, внутри все еще идут отделочные работы. Особая гордость – уникальный камин, каких в России осталось всего четыре. Мэру было разрешено потрогать уникальные изразцы.

Как позже рассказал  директор, он приобрел дом лет 8 назад. «Здание было в ужасном состоянии, - вспомнил Колтун. -  Мы провели реставрацию фасадов с заменой конструкций, кровли. Больше года заняла подготовка, оформление документации и еще год – сами работы. Во сколько все это обошлось?.. Бюджет окончательно не сводили, реставрация всегда дорого обходится, но я надеюсь окупить вложения... Зачем купил? Центр города всегда интересен, и такая архитектура всегда привлекательна, у нее своя аура... Хотелось бы сделать в этом доме кофейню, ресторан. В любом случае планировка будет идти от камина… - мечтательно закончил бизнесмен.

Тем временем, экскурсия переместилась на улицу Баумана.

- До революции здесь разрешали строить дома высотой в ширину улицы. Потом все стало по-другому, - заметил мэр. – Это одно из последних незанятых зданий на нашей главной улице. Здесь может быть офис, гостиница, представительство. Город обеспечит проезд с улицы Профсоюзной, это не ваша головная боль.

Потом экскурсию ждал дом Фукса, где мэр элегантно предложил решить всплывшую проблему парковки за счет строящегося поблизости торгового центра. Далее – здание типографии «Миллят» на Нариманова, 62. "Здесь, - вспомнил Метшин, - когда-то впервые в Татарстане был напечатан Коран. Неподалеку – не памятник, но объект исторической застройки на Нариманова, 70".  Завершился тур осмотром здания по ул. Марджани, 4, вблизи набережной озера Кабан. Впрочем, тут мэр обратил внимание на здание, которое продавать не планирует – дом, где жил Марджани. В нем городские власти планируют создать музей быта Старотатарской слободы.

На прощание мэр выразил намерение чаще встречаться. Тем более, что без частных инвестиций восстановить исторические памятники едва ли получится. В ходе экскурсии Метшин впервые озвучил цифру: на ремонт только объектов, находящихся в муниципальном ведении, нужны 4,5 млрд. рублей. Половина собственных доходов в казну города за год…