Ильсур Метшин: «Восстановленный памятник – билет в кабинет мэра»

Тимур ЛАТЫПОВ

Казанский мэр Ильсур Метшин проявил себя с неожиданной стороны – вчера он, как опытный риэлтор,  в мельчайших деталях рассказал предпринимателям о достоинствах исторических зданий, выставленных на торги в сентябре. В ходе мероприятия стало известно, когда же памятники можно будет скупить по рублю десяток и сколько денег нужно на восстановление исторического наследия столицы.

«МЫ НЕ ДАДИМ ПОСТРОИТЬ НОВОДЕЛ»

Туры по историческим руинам столицы – хит нынешнего политического сезона. Мэр Казани Ильсур Метшин внес в традицию, заложенную президентом РТ в конце августа, свежую струю. Он провел краеведческую экскурсию сам. Повод – на этой неделе комитет земельный и имущественных отношений выставил на торги три исторических памятника. Аукционы пройдут повторно, поскольку предыдущие провалились. Еще в понедельник мэр раскритиковал главу комитета Ирека Фаттахова за неумение привлекать инвесторов. И вот, похоже, решил показать мастер-класс.

На первую подобную экскурсию с мэром отправились человек двадцать бизнес-персон: например, шеф филиала ВТБ в Татарстане Камиль Юсупов, гендиректор компании «Аудэкс» Айрат Гиматутдинов, руководитель группы компаний «Контр» Ильдус Янышев, президент ассоциации предприятий малого и среднего бизнеса Хайдар Халиуллин, генеральный директор ОАО "СКАТ" Мунир Гафиятуллин, гендиректор ООО "Торговый дом «Ваш быт» Фарит Сафин и другие.

Всю экскурсию, на маршруте которой было семь зданий, мэр сыпал краеведческими и девелоперскими подробностями, на память воспроизводил цены, метражи каждого здания и прилегающих земельных участков, - словом, заманивал покупателей всеми правдами и неправдами. Тон задало общение возле флигеля на ул. Дзержинского, который больше похож на груду камней:

- Здание датируется XVII веком. Таких памятников у нас всего шесть. Входил в усадьбу губернского архитектора Петонди. Для нас он дорог и тем, что здесь жил Лев Толстой. Это уникальный объект. Очень красивый уголок старой Казани мог бы новой жизнью зажить, - помечтал Метшин.

Назвав цену в 8,6 млн. рублей, мэр тут же пояснил схему ценообразования. Оценку проводил независимый оценщик, так что все «претензии» - к федеральному законодательству. Но в торгах на понижение стоимость объекта может снизиться на 50%. Если же покупатель не найдется и тогда, будет объявлен конкурс без объявления цены - то есть, кто больше даст... То есть рубль – значит, рубль. Метшин при этом подчеркнул: «Нам не нужны деньги от реализации этих объектов, наше желание и требование — восстановить».

Потенциальные инвесторы тут же показали, что не намерены играть в поддавки. Известный предприниматель Камиль Шайдаров (он представился как владелец ЗАО "Казанский текстиль") засыпал главу города вопросами: какая есть документация? поможете ли с подведением коммуникаций? что с фундаментом? что должно быть на этом месте? Мэр терпеливо отвечал.

- Вот вы говорите – ни одного камня не должно упасть. А как я вам вот этот угол восстановлю, который висит? Да и зачем он нужен – там же новодел! – хлопотал бизнесмен.

- Детали давайте будем обсуждать. Но при всех случаях мы не дадим памятник снести и построить новодел, - не стал спорить Метшин.

- Это и хотелось услышать. Достигнет какого-то компромиссного, рационального варианта,  разумной цены – и вперед, - оптимистично отреагировал шайдаров.

ДЕЛА ИМИДЖЕВЫЕ

Затем предприниматели стали трясти мэра на предмет налоговых льгот и других преференций инвесторам.

- Что касается муниципального уровня, то что от нас зависит, мы сделаем. Но вопрос не проработан на федеральном уровне. Мы будем выходить с инициативой, в пилотном порядке. Для Казани этот вопрос стоит острее, чем для других крупных городов. Почему? Потому что у нас была программа ликвидации ветхого жилья. В других городах в памятниках до сих пор живут люди, их отапливают зимой и худо-бедно ремонтируют. А у нас людей отселили. Без жильцов любое здание быстро разрушается. Я не беру Москву и Питер. В Москве население в 15 раз больше, чем у нас, а бюджет – в 140, поэтому они все делают за бюджетный счет. Остальные города со временем к этой проблеме тоже придут, - нашел Метшин неожиданный повод для гордости.