Талгат Абдуллин построит в Заречье второе «Азино»

На 10 августа в управлении архитектуры и градостроительства исполкома Казани назначены публичные слушания по проекту планировки территории района «Западное Заречье», сообщается в сборнике документов столичной мэрии. Тут же в сборнике опубликованы детали грандиозного проекта, подразумевающего строительство почти 1 млн. кв. метров жилья в районе улиц Алафузова, Краснококшайская, Энгельса, Гладилова в Кировском районе столицы. Эксперты   считают это решение прорывом для столицы РТ.

1 МЛН. КВ.МЕТРОВ ЖИЛЬЯ ДЛЯ 140 ТЫС. ЖИТЕЛЕЙ

Напомним, что впервые идею по застройки «Заречья» озвучил глава ГЖФ Талгат Абдуллин во время недавней пресс-конференции. Тогда же он заверил журналистов, что согласование с городскими властями не займет много времени. И вот появляется проект планировки.

Масштабы проекта впечатляют. Так, общая площадь территории застройки «Западного Заречья» с учетом систем социального обслуживания составит 330 га. Планируется, что жилье займет площадь 64,8 га, объекты социального и культурно-бытового назначения - 41,09 га, а зона объектов коммунально-складского назначения – 2,01 га. Плотность населения обозначена на уровне 420 чел/га. Здесь будут проживать около 140 тыс. человек.

Согласно планировке на территории застройки площадь жилых домов до шести этажей составит 245 тыс. кв. метров, жилые дома семь этажей и выше - 763,5 тыс. кв. метров жилой площади.

36 ЛЕТ СПУСТЯ

По словам архитектора Сергея Саначина, идея застройки Заречья впервые появились еще в 1975 году, когда проект планировки разрабатывался институтом «Казгражданпроект». Затем в 90-е появился проект казанского ГипроНИИавиапрома.

«Сегодняшняя привязка объектов делается на основании разработок ГипроНИИавиапрома, и то, что сегодня решили подойти к этому району, не может не радовать. Это район, получивший среди казанцев название «грязнуха», долгое время находился в депрессивном состоянии. Тогда власти не пошли на кардинальное расселение, а ограничились медленным выдавливанием. Сейчас, если проект будет реализован, этот будет большим рывком. Как нельзя кстати пришлось закольцевание Большого казанского кольца (БКК)», - говорит градостроитель.

С коллегой солидарен и другой известный казанский архитектор, директор ЗАО «АС-Ком» Виктор Токарев. «С точки зрения градостроительства решение правильное. Эта территория является очень депрессивной в плане застройки, транспорта, благоустройства. В принципе, когда мы разрабатывали проект развития правого берега Казанки, то захватывали и этот район», - говорит он.