Подстанция подвисла в воздухе

Алина ГРИГОРЬЕВА

Конец света может наступить в любой момент для сотни молодых семей из новостройки по адресу Коломенская, 3. Потому что новую трансформаторную подстанцию для этого дома не хотят брать на баланс ни энергетики, ни муниципалитет. По бумагам она - ничья.

- Мы присматриваем за зданием, работники электросетей проводят техобслуживание оборудования. Но при этом подстанция "висит в воздухе": оборудование и все кабели находятся на балансе ГУП "Электрические сети", а сама коробка - нет, - рассказывает корреспонденту "ВК" директор автономной некоммерческой организации "Строитель" Дмитрий Петров, фирма которого построила и дом, и подстанцию. - Если мы завтра перестанем существовать, следить за помещением станет попросту некому.

Передать подстанцию на баланс Электрических сетей Петров пытается уже несколько лет. Построила ее фирма на свои средства. Могли бы подсоединиться к старой (такой вариант предложили энергетики), но ветхий трансформатор мог не выдержать нагрузки. Новую строили с прицелом, что впоследствии энергетики перекинут на нее мощности всего микрорайона. Но даже оборудование удалось передать со скрипом. Сначала его "подарили" республике, а та - энергетикам. А с самим зданием вышла неувязка. Чтобы что-то подарить, надо это что-то иметь. Доказать же, что подстанция у него имеется, застройщик не может: земля, на которой стоит трансформатор, в собственности муниципалитета.

- Мы просили муниципалитет сдать землю под трансформатором в аренду. Отказ. Пытались доказать право собственности через Арбитражный суд. И хотя никто из заинтересованных лиц - ни Сетевая компания, ни Минземимущество, ни горисполком, - перечисляет Петров, - не возражали, суд отказал. Наконец, нашли лазейку: пускай право собственности зарегистрирует исполком! Опять же в судебном порядке - подаст к нам, застройщикам, иск!

Увы, и эта инициатива остается без ответа. Если здание останется без должного внимания, оно рано или поздно обветшает и не сможет защищать содержимое от внешней среды, в итоге это скажется на состоянии оборудования, объясняют серьезность ситуации в Татэнергосбыте.

Электрические сети приняли оборудование трансформаторной подстанции, подтверждают слова Петрова в пресс-службе ОАО "Сетевая компания". Они бы и само здание рады принять, но не могут нарушить закон. Застройщик, считают в Сетевой компании, сам забрался в юридическую ловушку - оформлял бы все по расписанию!..

- Это только в телевизоре показывают, что все просто. Как бы не так. На оформление землеотвода ушел бы минимум год. Мы рисковали опоздать со сдачей дома. А возводился он, между прочим, по правительственной программе обеспечения жильем молодых семей. Никак не могли взять тайм-аут на оформление бумаг! - объясняет Дмитрий Петров.

Подвисла на Коломенской не только трансформаторная подстанция. Также ни на чей баланс не удается поставить другую - газораспределяющую. И подарить ее пытался газовикам застройщик, и продать за символическую сумму - в сто рублей. Все понапрасну. Без газа же в случае чего рискуют остаться уже не только молодые семьи, а весь микрорайон.

- Мне один из газовиков сказал: вы хоть еще пытаетесь чего-то добиться. Другие застройщики просто бросают свои подстанции, - говорит Петров.

С трансформаторами та же ситуация. Как стало известно корреспонденту "ВК", только по Казани таких вот ничьих подстанций насчитывается два десятка. Вполне возможно, что в ближайшие год-два катастрофы не произойдет: здания-то все новые. Впрочем, как скоро это новое может обветшать - при нашей-то погоде да бесхозяйственности - кажется, не надо объяснять.

"Вечерняя Казань" от 30.03.11