28 долгостроев татарстанских дольщиков

МЕНЬШЕ ЖАЛОБ НА НЕРАДИВЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ

Координация усилий муниципалитетов, госвласти и правоохранительных органов способствовала в определенной степени обеспечению гарантий прав дольщиков, предотвращению в дальнейшем социальной напряженности. Не случайно прокуратурой отмечается сокращение числа обращений граждан по вопросам долевого строительства (в 2010 году - не более 90 обращений).

В 2010 году введены в эксплуатацию 15 объектов долевого строительства, отнесенных к категории проблемных. Завершены строительные работы в полном объеме и введены в эксплуатацию 14 жилых домов в Казани по улицам: Ульянова, 43-47, Агрономическая/Шаляпина, Серова, 1,Чуйкова, 63а, Шатурская, 24, Шатурская, 26, 69 квартал, Касаткина, 17, Касаткина, 19, Вишневского-Академическая, 1, Калинина, 60, Щапова, 21, Ямашева 56-57, Маяковского, 6, 1, а также дом по ул. Нефтяников, 11А Альметьевска.

НА «ЗАЩИТУ» НАДО 832 МЛН.

Два жилых дома (№ 9 и № 17) по улице Академика Завойского в Казани достраивает сегодня государственный жилищный фонд при президенте РТ. Общая предварительная стоимость завершения строительства этих домов (без подведения сетей), определенная ГУП «Татинвестгражданпроект» по результатам инструментально-строительной экспертизы, составляет ориентировочно 832 млн. рублей (исходя из 16 640 рублей за 1 кв. метр).

322 дольщика из 599 (более 50%) переуступили свои права ГЖФ. Проводится работа по объединению проектов двух домов в единый строительный комплекс. Сформировано ТСЖ «Академика Завойского, 17/9».

ОСТАЛОСЬ 28 ДОЛГОСТРОЕВ

В целях восстановления законных прав участников долевого строительства дома № 26М-12 по ул. Гаврилова в Казани горисполком рассмотрел различные варианты достройки. В том числе - с участием госжилфонда, так как на достройку дома АЖСО «Казкам» требуются значительные дополнительные финансовые средства. Однако предложение жилфонда об оформлении договоров ипотечного строительства с оплатой стоимости достройки дома (с разбивкой общей суммы по площади и квадратным метрам) дольщики отклонили. Так что этот вариант развития не получил.

По состоянию на 1 января 2011 в республике 28 проблемных объектов долевого строительства, находятся они в основном в городах Казань, Набережные Челны, Нижнекамск, Альметьевск, Зеленодольск.

Несвоевременная сдача в эксплуатацию таких домов, вызванная финансовым кризисом, а также то, что застройщики должны выплачивать дольщикам причитающиеся по судебным решениям долги в виде неустойки за невыполнение договорных обязательств по срокам, способствовали образованию долгостроя большинства строительных объектов жилья в Казани. К примеру, общая сумма выплат по судебным постановлениям ООО «Фирма «Свей» составила более 500 млн. рублей. При этом Свей ведет строительство 20 жилых домов с привлечением денежных средств граждан.

"БИЗНЕС Online" от 28.01.11