28 долгостроев татарстанских дольщиков

В 2010 году в Казани сдано 14 долгостроев, не было возбуждено ни одного уголовного дела против застройщиков. Правда, осталось достроить еще 28 домов, а для завершения только двух домов дольщиков «Защиты» требуется 832 млн. рублей. Предлагаем читателям выдержки из подготовленного прокуратурой документа, посвященного проблемам долевого строительства

ПО «ДОЛЕВКЕ» СТРОИТСЯ БОЛЕЕ 400 ДОМОВ

В республике строится более 400 жилых объектов долевого строительства, из них в стадии высокой степени готовности находятся 148 домов, общей площадью более 1 млн. кв. метров. Оставшиеся объекты строятся без нарушения сроков, установленных договорами с дольщиками.

Сформирован реестр проблемных объектов в РТ, которые строятся с привлечением денежных средств дольщиков. Ведется постоянный мониторинг таких объектов, ежеквартально о них информируется генпрокуратура РФ.

Так, в реестр обманутых дольщиков в Казани включены 580 граждан. При этом определены проблемные объекты, сроки ввода их в эксплуатацию по графику строительства. Представители контролирующих органов и прокуратуры ежедневно(!)  объезжают такие стройки. Прокуратура РТ отмечает, что в целом деятельность большинства стройорганизаций проходит в рамках законодательства.

АНТИРЕКОРДЫ «СВЕЯ»

К примеру, ООО «Ремстройсервис», которое строит в Зеленодольске многоквартирный жилой дом с привлечением денежных средств граждан, нарушило требования статьи 4 закона «Об участии в долевом строительстве…», предусматривающей обязательную госрегистрацию договоров о долевом строительстве (ни один договор не был зарегистрирован). Нарушения были устранены после вмешательства Зеленодольской городской прокуратуры, приняты меры к регистрации договоров.

Прокуратура Казани по результатам проверки исполнения земельного законодательства комитетом земельных и имущественных отношений горисполкома внесла представление об устранении нарушений порядка рассмотрения заявления и предоставления земельного участка в аренду ООО «Маг-Строй», которое ведет долевое строительства дома в квартале 68 по проспекту Амирхана. Представление рассмотрено, договор аренды земельного участка продлен до 2011 года.

За несоблюдение сроков сдачи объектов в эксплуатацию, строительство без разрешения и другие нарушения по документам прокурорского реагирования неоднократно привлекались к административной ответственности недобросовестные застройщики, в числе которых ООО «Фирма «Свей» (более 40% строящихся объектов), ООО ПФ «Стройсервис», ООО «Элитстрой», МУП «Инфотраст», ООО «Востокстройтрансгаз», ООО «Веха» и другие.

УЩЕРБ ДОЛЬЩИКОВ - 300 МЛН.

За злоупотребление полномочиями, использование их в корыстных целях, осужден первый заместитель гендиректора ОАО «Чистопольский часовой завод «Восток» М.Г. Хакимов, действиями которого причинен существенный вред участникам долевого строительства 24-квартирного дома по ул. Нариманова. Строительство не завершено, дом отнесен к разряду проблемных.

По 15 уголовным делам, возбужденным в сфере долевого строительства, состоялись обвинительные судебные приговоры. Так, осуждены к различным срокам наказания бывшие руководители ООО «Жавдат»  Д.Н. Гильманова по факту мошенничества при продаже квартир дома № 44\17а в Набережных Челнах, ООО ПСК «Камстройсервис»  А.В.Пахомов, Р.М.Гильмутдинов , присвоившие денежные средства дольщиков дома С-8 в Набережных Челнах, ООО «Йолдыз и Ко»  Ю.М.Корочкин, присвоивший более 1 млн. рублей денежных средств в результате совершения «двойных продаж» квартир в строящемся жилом доме № 17/36 по проспекту Амирхана в Казани, ЖАСО «Казкам»  Г.П.Мамонтов,  Х.Х.Алимов, присвоившие денежные средства дольщиков жилого дома № 58А по ул. Карбышева в Казани, ЗАО «АДА»  С.С.Осадчий и другие. Прекращенных уголовных дел в указанной сфере не имеется. 

Общий материальный ущерб, нанесенный интересам граждан преступными действиями застройщиков, - свыше 300 млн. рублей. В ходе следствия возмещено около 70% этой суммы.