Продам «Детский мир», дорого

Анастасия Гиззатова – директор агентства недвижимости «Счастливый дом»:

- Думаю, что здание «Детского мира» можно было бы использовать в качестве офисного или гостиничного, а, может, и комбинированного офисно-гостиничного центра. Для раскрутки торгового центра здесь собственники, на мой взгляд, упустили время: рядом находятся «Кольцо», ГУМ, Детский мир на Петербургской. Сейчас стоит только вопрос концепции.

Наиль Галеев – исполнительный директор Ассоциация малого и среднего бизнеса РТ:

- Я считаю, что это безобразие – столько лет центр города, его сердце и лицо «украшает» такое обветшалое здание. За 700 миллионов рублей его никто не купит, потому что здание морально устарело. Посмотрите на бедный ЦУМ, как он мучается. Хотя его владельцы к 1000-летию Казани сделали реконструкцию и здание прилично вроде выглядит. Но оно тоже морально устарело (по сравнению с современными ТЦ), отсюда и проблемы. Идеальный вариант – это снос «Детского мира» и постройка нового какого-то здания. Исходя из этого стоимость здания нужно уменьшить в 10 раз. Пойдут ли на это его хозяева? Не знаю, верится с  трудом, но здесь один фактор, о котором скажу отдельно.

Могу высказать свою версию того, почему активизировались его хозяева. Недавно актив нашей Ассоциации встречался с мэром города Казани Ильсуром Метшиным. Так вот Ильсур Раисович обронил загадочную фразу о том, что состоялась секретная встреча владельцев зданий и земельных участков, расположенных в историческом центре столицы, с президентом РТ и мэром столицы. Речь шла о тех, кто в свое время как-то это захватил, а потом не развивает. И вроде как лично президент поставил нерадивым владельцам жесткое условие: развивайте свою собственность (реконструируйте, стройте и т.д.) или…  Думаю, что объявление о продаже «Детского мира» вписывается в эту логику. Она абсолютна правильна – это же безобразие, если проедешь по центру города – многие здания как после войны, а их хозяева как собака на сене – ни себе, ни людям. Скорее всего, надо ожидать вала таких объявлений.

Сергей Саначин – главный архитектор проектов ОАО «Казгражданпроект»:

- Представляет ли это здание историческую ценность? Нет, оно никогда не претендовало на статус памятника. Это типичная «хрущевка». Насколько мне известно, его проектирование вел Татгражданпроект. Поговаривают, что из-за сложных грунтов на его строительство использовалось очень много бетона.

"БИЗНЕС Online" от 13.11.10