Ввод жилья в Татарстане упал на 30%

Сергей КОЩЕЕВ

По результатам первого квартала года можно констатировать серьезный упадок жилищного строительства в Татарстане. По данным официальной статистики, на 1 апреля в республике введено 463 тыс. кв. метров жилья.

Это 23% от годового плана и на треть меньше, чем было введено в первом квартале 2009 года. Такие данные прозвучали в субботу на совещании в кабмине РТ под председательством президента РТ Рустама Минниханова. Очевидно, в этих условиях программы капремонта и переселения ветеранов Великой Отечественной войны общей стоимостью 4,75 млрд. рублей станут подспорьем для участников отрасли.

МЕНЬШЕ ЖИЛЬЯ НЕ ТОЛЬКО ВВОДИТСЯ, НО И ЗАКЛАДЫВАЕТСЯ

Статистика минстроя РТ неутешительна – в первом квартале текущего года в республике введено почти на 200 тыс. квадратных метров жилья меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Интересный факт: судя по данным, приведенным в докладе и.о. министра строительства, архитектуры и ЖКХ Марата Хуснуллина, за этот период индивидуального жилья было введено существенно, больше, чем многоквартирного. Так, на долю индивидуального домостроения пришлось 270 тыс. кв. метров, многоквартирного - 193 тыс. кв. метров. Говорит ли это о том, что люди стали активнее отстраиваться самостоятельно или о том, что сильнее, чем раньше, просел сектор многоквартирного домостроения? Однозначно ответить на этот вопрос нельзя.

В этом году против отрасли сыграет еще один негативный фактор. Как известно, в предыдущие три года Татарстану удавалось увеличивать темпы ввода жилья за счет завершения строек прошлых лет. Но во второй половине прошлого и в первом квартале нынешнего запас недостроев иссякает слишком быстро. По данным инспекции госстройнадзора, на 2 апреля 2010 года в республике на разных стадиях возведения находится 438 объектов общей площадью 3,2 млн. кв. метров.

При этом реально строится из них лишь половина - 218 объектов общей площадью 1,8 млн. кв. метров. Большая часть действующих строек, естественно, в Казани – здесь возводится 161 объект общей площадью 1,5 млн. кв. метров. Впрочем, далеко не все они по-настоящему "живые" - на некоторых стройках работы идут вяло. В результате, одной из главных задач региональных муниципалитетов в этом году станет экстренное оформление и выделение земель под застройку, составление проектно-сметной документации и определение источников финансирования инженерных систем.

ОТРАСЛЬ ПОДДЕРЖАТ ПРОГРАММЫ КАПРЕМОНТА И ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ВЕТЕРАНОВ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ

На фоне значительного снижения рыночных оборотов отрасли, власти Татарстана еще в прошлом году усилили участие республики в ряде федеральных целевых программ. По выражению Минниханова, "заявились везде, где только можно". Особую активность республика проявляет, традиционно, в АПК, нефтегазохимическом и строительном секторах.

По словам Хуснуллина, в ближайшие дни состоится заседание правления "Фонда содействия реформирования ЖКХ". На нем будут определены дополнительные лимиты финансирования программы капремонта и переселения ветхого фонда в субъектах федерации. По предварительным данным, Татарстану в 2010 году на капремонт будет выделено 1,65 млрд. рублей двумя траншами в 1,15 млрд. рублей и в 500-550 млн. рублей. Оба будут направлены в регион с интервалом приблизительно в месяц.

До 1 мая в Татарстане должны быть переселены все ветераны Великой Отечественной войны. В настоящее время их в республике более 7 тыс. человек. Большая часть ветеранов (3716 человек или 52%) изъявили желание приобрести за счет субсидии жилье на открытом рынке. Треть (2264 человека) готовы воспользоваться программой социальной ипотеки. Малоэтажное жилье предпочитает 545 человек, сделать пристрой к существующему дому хотели бы 517 человек, не определились с выбором 73 ветерана. Программа предоставления жилья ветеранам Великой Отечественной сделает инъекцию строительной отрасли еще в 3,1 млрд. рублей.

"БИЗНЕС Online" от 5.04.10