Сносить нельзя оставить

Валентина ПАХОМОВА

Недолгим было затишье на казанском рынке мелкорозничной торговли. Многострадальные киоски, а их, по официальным данным, более двух тысяч, опять попали в поле зрения городских чиновников. Уже известно, что только 902 киоска вошли в план дислокации объектов мелкорозничной сети.

Бизнес большинства мелких предпринимателей оказался под угрозой ликвидации в связи с принятием гордумой в конце прошлого года постановления "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством". А ведь в конце 2008 года городские власти пообещали оставить в покое на время кризиса все ларьки и павильоны, чтобы не увеличивать число безработных граждан. Но антикризисное решение мэрии было опротестовано прокуратурой Казани через Вахитовский суд. Так взамен постановления исполкома "О порядке предоставления права на размещение некапитальных объектов мелкорозничной сети на территории города Казани" появилось новое.

Начальник Управления земельных и имущественных отношений Ирек Фаттахов сообщил депутатам, что объекты мелкорозничной торговли появляются по ночам, и предупредил, что самовольно установленные киоски и павильоны должны исчезнуть с улиц города. Однако не уточнил, когда они пойдут под снос.

- Пока комитетом разрабатывается порядок их размещения, в соответствии с которым объекты, установленные в нарушение данного порядка, будут сноситься. Этот порядок согласовывается с прокуратурой и органами внутренних дел, - заявил Ирек Фаттахов. - При составлении плана-схемы дислокации учитываются наличие подземных и иных коммуникаций, возможности обеспечения объектов водой, канализацией, электроэнергией.

Но и по плану дислокации получить земельные участки под киоски, а также павильоны будет не так-то просто. Дело в том, что согласно новому постановлению право на аренду земли будет выставляться на торги. Так что предпринимателям придется следить за объявлениями Комитета земельных и имущественных отношений. Если по истечении одного месяца со дня опубликования сообщения в комитет поступит только одна заявка на участие в торгах, то право на заключение договора аренды предоставляется единственному участнику без проведения торгов - по начальной цене.

По мнению сити-менеджера Рафиса Бурганова, если не выправить ситуацию с объектами мелкорозничной торговли согласно действующему законодательству, то их число будет увеличиваться многократно. Того и гляди киоски появятся уже и на площади Свободы, и мы с ними, дескать, ничего не сможем сделать. Но торговцы считают решение городских властей непродуманным.

- Мелких ларечников вынуждают свернуть торговую деятельность, поскольку многие из них не смогут участвовать в конкурсных торгах из-за отсутствия средств. Мне известно, что приобретение права аренды небольшого земельного участка с аукциона обойдется как минимум в миллион рублей. Таких доходов у ларечников нет, - говорит индивидуальный частный предприниматель Ильдар Сайфутдинов. - Раньше чиновники придирались к внешнему облику объектов мелкорозничной торговли, но теперь уродливых киосков и павильонов в городе не увидишь.

В Гильдии малого и среднего предпринимательства утверждают, что в Казани свыше трех тысяч киосков и почти все они появились с ведома или районных, или городских властей. Просто так, без разрешения, ларек не поставишь. Да и приобретение киосков и павильонов обходится недешево. Самый маленький ларек площадью в один квадратный метр стоит не менее десяти тысяч рублей, а павильон, скажем, в 20 квадратных метров - от семисот до девятисот тысяч рублей.

- Киоски стоят там, где востребованы, потому что никто работать себе в убыток не будет, - считает председатель правления гильдии Егор Макаров. - Пусть люди зарабатывают, а бюджет города получает доходы от аренды земли. Крупномасштабного сноса киосков и павильонов в этом году не планируется. Для сноса нужны немалые деньги, а их в бюджете города и так не хватает. Мы надеемся, что план дислокации будет реализован ближе к Универсиаде.

Однако не все предприниматели настроены так оптимистично. Они опасаются, что некоторые киоски могут пойти под снос уже этим летом. Ведь не у каждого хозяина объекта мелкорозничной торговли есть договоры на аренду земли до 2013 года.

"Вечерняя Казань" №2 от 13.01.10