Демонстрация успеха

Инна СЕРОВА

Татарстан, который два года подряд получал на капремонт по федеральной программе Фонда содействия реформированию ЖКХ самую большую среди всех российских регионов финансовую помощь и выбрал все лимиты на год вперед, рассчитывает на новые финансовые вливания.

Вчера на республиканском семинаре-совещании в Набережных Челнах министр строительства Марат Хуснуллин сообщил, что Татарстан вступает в новый пилотный проект Фонда по капремонту - уже создана совместная рабочая группа и началась разработка условий для участия в проекте.

Сам себя не похвалишь...

В среду минстрой организовал для журналистов показательную приемку казанских домов, в которых капремонт-2009 завершился. "Ну где тут благодарные жильцы?" - озадачил представителей подрядчика представитель городского комитета ЖКХ, едва микроавтобус с представителями СМИ остановился перед пятиэтажкой под номером 4 на улице Ленской. И вскоре счастливая пенсионерка вела "экскурсию", рассказывая, как замерзала зимой до смены батарей...

В прошлом году капремонт превратился в кошмар для жильцов и мелких подрядчиков - первые месяцами сидели без воды и унитазов, потому что вторые в отсутствие денег срывали сроки работ. Несмотря на это, Татарстан хорошо отчитался перед Фондом содействия реформированию ЖКХ. А в свете пилотного проекта демонстрация успехов этого года еще более актуальна. Тем более что успехи действительно есть: число подрядчиков, допущенных к ремонтному "пирогу", выросло с 7 до 67, а порядка стало больше: условия для них были ужесточены настолько, что откровенных срывов на объектах не рискнул допустить никто.

Представители министерства, исполкома, подрядчиков, руководитель Казанской государственной жилищной инспекции Рунис Ибатуллин и директор службы технического надзора Асия Гудзь не скрывали, что для показа журналистам выбирали лучшие дома. А замечания по качеству работ делали такие, что даже неловко было слушать, как строителей всерьез журят за слегка отличающуюся высоту гильз, установленных в перекрытиях под трубы отопления, и за то, что в какой-то квартире они забыли покрасить батарею...

Поразили и рабочие, занятые на капремонте. В прошлом году, окончательно оголодав, они под конец сезона при начальстве говорили журналистам о задержках зарплаты. Нынче недовольных было не слышно и не видно, а бригадир, с которым корреспондент "ВК" пообщалась около пятиэтажки на проспекте Ибрагимова, сказал, что нынче зарплату - 15 - 20 тысяч рублей в месяц - им выдают вовремя.

Расточительная экономия

Но главным козырем игроков, ставящих на новый транш из Фонда содействия реформированию ЖКХ, все-таки стала экономия. На выделенные деньги работ выполнили заметно больше, чем планировалось. К примеру, в пятиэтажном двухподъездном доме №4 на улице Ленской подрядчик сэкономил 200 тысяч рублей - и сверх плана утеплил чердак.

Корреспондент "ВК" поинтересовалась у начальника отдела капремонта ООО "Новый город" Фархада Адаева, как удалось достичь такого эффекта на столь скромном объекте. "Мы закладывали в смету предельные цены, в результате кризиса они упали", - пояснил он.

Говоря об экономии, ни подрядчики, ни чиновники не анализируют причины, по которым капитальный ремонт остается весьма дорогостоящим удовольствием. Возможно, потому что ответы на эти вопросы лежат не в строительной области. На днях в одном из райцентров передано в суд дело чиновника, которого обвиняют в получении "отката" за капремонт во вверенном ему учреждении. Пять процентов от общей стоимости, по слухам, стандартная сумма...

А почему при столь масштабной экономии и огромных суммах, выделенных Казани на капремонт, никак не хватает средств на самые запущенные дома? Представитель комитета ЖКХ на вопрос корреспондента "ВК" о перспективах жильцов стареньких двух-трехэтажных домов сказал как отрезал: "Это нерентабельные здания, эффект от программы капремонта там почувствуют всего несколько человек, не то что в большом доме". А министр строительства вчера на совещании выразил сомнение: имеет ли вообще смысл проводить капремонт в обветшавших домах, расположенных в зонах, привлекательных с точки зрения инвесторов? Фактически собственникам квартир дали понять: хотите или не хотите - готовьтесь переселяться.

И еще, несмотря на экономию, по словам Марата Хуснуллина, приоритет при распределении траншей на капремонт при реализации пилотного проекта Фонда содействия реформированию ЖКХ будет отдаваться домам, жильцы которых максимально вложатся в ремонт сами, то есть станут отчислять больше пяти процентов от стоимости ремонта.

"Вечерняя Казань" №135 от 11.09.09