Проект реконструкции улицы Московской похоронили в суде

Арслан МИНВАЛЕЕВ

Планы по основательной перестройке перед 1000-летием Казани бывшей улицы Кирова в историческом центре уже забыты горожанами, но не дают покоя участникам этого грандиозного плана. В Арбитражном суде РТ вчера прошло разбирательство между двумя его главными исполнителями. Дело стало, по сути, жирной точкой в заявленном еще в 2004 году мэром Москвы Юрием Лужковым амбициозном проекте стоимостью 7 млрд. рублей.

СВЕТЛЫЕ МЕЧТЫ

Разбирательство в суде вели два казанских акционерных общества. Компания   "Московская" потребовала через суд взыскать со строительной компании "Итильпромстрой" 1,64 млн. рублей за аренду пяти земельных участков, расположенных по улице Столбова (рядом с ул. Московская). Также истец потребовал расторгнуть договора аренды по этим участкам.

Представитель ОАО "Итильпромстрой" в суд не явился, поэтому рассмотрение дела прошло без ответчика.

Как выяснилось в ходе разбирательства, за обычным, на первый взгляд, спором двух хозяйствующих субъектов оказалось скрыта судьба одного из амбициозных проектов 1000-летия Казани – реконструкции одной из центральных улиц города - улицы Московской.

Напомним, что в октябре 2004 года между администрацией Казани (тогда мэром столицы Татарстана являлся Камиль Исхаков) и правительством Москвы было подписано соглашение о проведении совместных мероприятий в рамках подготовки 1000-летия Казани. Тогда предполагалось переименование одной из центральных улиц Казани в Московскую и ее реконструкция в 2004-2005 годах силами мэрии Москвы.

Вскоре казанская улица Кирова стала Московской. Предполагалось, что российская столица в реконструкцию инвестирует до 7 млрд. рублей. Но все ограничилось переименованием улицы. После юбилея столицы Татарстана в городе сменилась власть – пост мэра занял Ильсур Метшин. Договоренности, достигнутые Исхаковым и Лужковым, при нем реализованы не были.

ИСТОРИЯ С ДВУМЯ НЕИЗВЕСТНЫМИ

Владельцем земельных участков и объектов, подлежащих реконструкции, стало учрежденное комитетом земельных имущественных отношений исполкома Казани (100% акций ОАО до сих пор находятся в его собственности) ОАО "Московская". В качестве уставного капитала в общество были переданы ряд объектов недвижимости, находящихся в районе ул. Московская. Согласно последнему отчету об эмиссии в качестве оплаты акций мэрия передала здания и помещения по ул. Московская, 18, 24/26, 25/29 (земельным участком общей площадью 1835,63 кв.м.), 28, 36/5, 57, по ул.   Столбова, 1/3, 3, 5, 7, 9, а также   недвижимое имущество по ул. Московская, подлежащее реконструкции.

В качестве генподрядчика комплексной застройки улицы Московской было определено ОАО "Итильпромстрой". Учредителем этой компании, по данным СПАРК-Интерфакс, является м осковское ООО "Лактехпром" (специализируется на продаже ГСМ, алкогольных и неалкогольных напитков) и ООО "Престиж-Вояж" (зарегистрированное в Казани по ул. Вишневского,12). По некоторым данным, Итильпромстрой, контролировалась предпринимателями, близкими к Исхакову. Аргументов в пользу аффилированности обеих структур является тот факт, что у них был общий главный бухгалтер.

"НА ВОЗВРАЩЕНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ МЫ НЕ НАДЕЕМСЯ"

По словам представителя ОАО "Московская" Аллы Павловой, прежде арендатор пяти объектов недвижимости и земельных участков по улице   Столбовая, 1, 3, 5, 7, 9, ОАО "Итильпромстрой" исправно платил арендную плату, стоимость которой первоначально составляла   16,52 руб./кв.м., а с 1 января 2008 года поднялась до 25 руб./кв.м. (Первый договор ОАО "Московская" с "Итильпромстроем" заключили 1 июня 2006 года).  

Как заявил истец, неплатежи начались в декабре 2008 года. В итоге задолженность с декабря 2008 года по июнь 2009 года составила 1,64 млн. рублей.

Во время судебного заседания выяснилась интересная деталь: в ноябре 2008 года из машины у нового директора ОАО "Московская" была выкрадены документы на собственность объектов недвижимости, в том числе и по ул. Столбова.

"Мы уже не надеемся взыскать задолженность!" - бросила в сердцах Павлова.

Словно подтверждение свыше, после этих слов прозвучало сообщение судьи о том, что в отношении ОАО "Итильпромстрой" 27 июля 2009 года в производство запущено заявление о банкротстве. "Нас никто об этом не поставил в известность"! - заявил истец.  

В казанской мэрии комментировать конфликт между сторонами отказались. Однако, отметили, что сегодня силами мэрии Москвы выполняется реконструкция храма московских чудотворцев.

"БИЗНЕС Online " от 4.09.09