Пикантная тяжба

Любовь ШЕБАЛОВА

Борьба за Выставочный зал Союза художников Татарстана продолжается. Казанский Энергобанк, в залоге у которого находится здание, оспорил в арбитраже законность распоряжения Минземимущества о включении его в реестр госсобственности республики. Минземимущества претензий не признает.

Арбитражный суд Татарстана приступил к рассмотрению иска ОАО «Энергобанк» о признании незаконным распоряжения Минземимущества республики от 25 июля прошлого года. На его основании в октябре 2008 года трехэтажное здание Выставочного зала площадью 2,8 тыс. кв. м на ул. Карла Маркса в Казани, находящееся в залоге у банка, было включено в реестр госсобственности (залог был оформлен в обеспечение кредита в размере 10 млн руб., предоставленного некоммерческой организации «Художественный фонд» Союза художников Татарстана, в отношении которого по иску Энергобанка 12 марта было введено конкурсное производство). «Считаем распоряжение незаконным»,— заявил в суде представитель Энергобанка Леонид Сунцов.

С начала 2000-х годов здание Выставочного зала принадлежало худфонду Союза художников Татарстана. В комплексе с двумя трех- и пятиэтажными пристроями его площадь составляет почти 6,5 тыс. кв. м, а рыночная стоимость оценивается не менее чем в 52 млн руб. В прошлом году о своих правах на весь комплекс заявил Союз художников России. Он отсудил у худфонда два пристроя, не сумев доказать права на Выставочный зал, который к тому времени зарегистрировала за собой республика. Однако борьбу за него Союз художников России продолжил, обжаловав решение суда. Между тем Минземимущества в арбитраже оспорило договор залога здания с Энергобанком. Две инстанции признали его недействительным, но федеральный арбитражный суд Поволжского округа отменил их решения, направив дело на новое рассмотрение.

Господин Сунцов считает, что Выставочный зал находится в фактическом владении худфонда Татарстана с 1994 года. «Собственностью Республики Татарстан здание никогда не являлось»,— подчеркнул он, отметив, что «передаточного акта между худфондом и балансодержателем не было и быть на сегодняшний день не может». Господин Сунцов полагает, что Минземимущества «не наделено правом по своему усмотрению объявлять то или иное имущество собственностью республики», и потому считает, что оно «вышло за пределы своих полномочий». «Если бы он (Выставочный зал.—„Ъ“) и подлежал включению, должен был бы находиться в собственности муниципалитета»,— считает юрист.

Мнение Энергобанка о незаконности распоряжения разделили и третьи лица, привлеченные к процессу. «Фактически, издав данное распоряжение, Республика Татарстан провозгласила себя собственником»,— сказала представитель Союза художников России Татьяна Санникова. А представитель худфонда Татарстана Кирилл Лямкин отметил, что «распоряжение фактически носит властный характер закрепления на праве собственности за государством имущества, которое представляется брошенным, но у которого на самом деле есть собственник».

«Распоряжение считаем законным»,— в свою очередь сообщила представитель Минземимущества Ольга Епишина. По ее словам, оно «было вынесено на основании положения о реестре госсобственности, утвержденном постановлением Кабмина и заявки Минкульта». Она добавила, что здание «изначально строилось за счет бюджетных средств, и мы всегда считали, что это государственное имущество». Сегодня, отметила госпожа Епишина, распоряжение этим имуществом осуществляет музей ИЗО.

Если банку удастся добиться признания незаконной национализации здания Выставочного зала, у Минземимущества не останется шансов оспорить договор залога. «Как залогодержатель он (Энергобанк. — „Ъ“) явно заинтересован в предмете залога», — сказал господин Лямкин. «С одной стороны, распоряжение незаконно — это очевидно, оно вынесено на основании ничего. С другой стороны, оно послужило правоустанавливающим документом и права банка таким образом были нарушены. Поэтому ему ничего другого не оставалось, как оспорить распоряжение»,— считает представитель худфонда Союза художников России Евгений Пермяков, назвавший ситуацию «пикантной».

Арбитражный суд Татарстана вернется к рассмотрению дела 19 июня.

"Коммерсант. Волга-Урал" №106 от 17.06.09