Жильцы оплачивают расходы предпринимателей

Александр ГАВРИЛЕНКО

Рейд по выявлению предприятий, незаконно подключившихся к энергоснабжению жилых домов, провели вчера в Казани специалисты ОАО "Татэнерго". Принять в нем участие они пригласили и журналистов. Во время рейда отключили интернет-салон и овощную палатку. Негусто, а кроме того - где гарантия, что завтра нарушители не подключатся вновь? Между тем проблема имеет масштабный характер.

Как объяснил представитель ОАО "Сетевая компания" Зульфат Мингалиев, в рамках программы специализированного предприятия "Жилэнергосервис" по установке в домах вводных распределительных устройств энергетики взяли под особый контроль 64 здания в 21 населенном пункте Татарстана. Учет электроэнергии был разделен на 4 категории: на электроэнергию, потребляемую квартирами, на расходуемую на общедомовые нужды (ОДН), на используемую лифтами и на идущую на коммунальное потребление. В ходе исследований выяснилось, что жильцами оплачивается в среднем лишь 80% поставленной в дом электроэнергии, а иногда этот показатель не достигает и 70%.

Таким образом, при пересчете на жилищный фонд, обслуживаемый только ЖЭСом, потери за год составляют около 145 миллионов киловатт-часов. Можно представить, каковы потери по жилищному фонду республики в целом!

Анализ показал, что 81,1% потерь - это недоплата за расход в квартирах, 16,2% - в местах общего пользования, 2,6% - за работу лифтов и 0,1% за коммунальное потребление.

При более детальном изучении выяснилось, что квартиросъемщики, которые платят по нормативам, не оплачивают примерно пятую часть фактически потребленной энергии. Причина - заниженные, по мнению энергетиков, нормативы. В местах же общего пользования день и ночь горит примерно половина лампочек, что повышает ОДН. Отсюда и недовольство жителей дома, которым приходится оплачивать такую бесхозяйственность.

Однако часто бывает и такое: потребление электроэнергии резко возросло, но жильцы в этом не виноваты. Все дело в том, что к общедомовым электросетям присосались "пиявки" - предприниматели, не имеющие на то разрешения.

Вчерашний рейд по таким заведениям начался с улицы Болотникова, где, по данным энергетиков, к энергоснабжению дома незаконно подключился интернет-салон. Установленный там счетчик намотал уже 305 киловатт-часов, но подключен он был незаконно, а значит за электроэнергию, потребленную коммерсантами, платили жильцы дома. Теперь по акту, составленному комиссией энергетиков, УК "Заречье" должна будет делать перерасчет, и деньги вернут жильцам. Кроме этого, коммерсантам придется еще заплатить штраф за административное правонарушение.

Начальник Казанского отделения ОАО "Татэнергосбыт" Ильгиз Мазитов сообщил:

- К нам в последнее время приходит очень много жалоб от людей, проживающих в многоквартирных домах. В счетах-фактурах возникают очень большие суммы начислений за электроэнергию. Нас просят провести проверку, посмотреть, нет ли там несанкционированных подключений. Мы стараемся реагировать на любое обращение.

Комментируя подключение на улице Болотникова, Мазитов сказал:

- Управляющая компания не ввела в наш договор с ней этот интернет-салон. Я думаю, что нужно дополнительно разбираться с тем, как управляющая компания производила распределение домовой энергии. А поскольку нарушение обнаружено в сетях управляющей компании, именно ей будет выписан счет для оплаты.

На Горьковском шоссе, куда отправились участники рейда, к обычной хрущевке подключились сразу несколько магазинчиков.

- То, что они "нажгли", - нам пришлось оплачивать! - возмущается жительница этого дома Марина Тахавеева.

Энергетики открыли электрощиток в подъезде, и через несколько минут расположенный в сотне метров овощной ларек оказался отключенным от электричества. Увидев нацеленные на нее объективы видеокамер, продавщица спряталась под прилавком, а энергетики отправились на поиски хозяина торговой палатки. Он, по понятным причинам, вовсе не спешил с ними объясниться.

Все бы хорошо, но вряд ли подобные ларьки и киоски долго будут оставаться без электричества. Всем понятно, что на этом уровне именно управляющая компания решает, подключать тот или иной объект к своим сетям или нет. И уследить за этим практически невозможно.

- Мы им сейчас свет отрубим, а они договорятся с управляющей компанией, и им опять все восстановят. Вы же видели, что провода подключены уже после счетчика, значит, опять за все это придется платить жильцам, - откровенно объяснил журналистам один из энергетиков.

Получается, сначала нужно научиться контролировать не отдельные киоски и магазинчики, а именно управляющие компании. Но как это сделать, сейчас, по-видимому, никто не знает.

Наверное, именно поэтому представители ОАО "Татэнерго" снабдили участвующих в рейде журналистов пресс-релизом, где были напечатаны советы жильцам многоквартирных домов. Кроме установки индивидуального электросчетчика и использования энергосберегающих ламп, им также советуют "исключить возможность подключения электрических приборов в подвальных помещениях", "не позволять подключать электрические приборы к распредустройствам жилого дома жилищным или подрядным организациям, производящим ремонт дома" и "активизировать работу старших по подъезду". То есть контроль опять-таки перекладывается на плечи самих жильцов. Стоит ли после этого удивляться, если плата за электричество в платежках вскоре вновь взлетит вверх.

"Время и деньги" №95 от 28.05.09