Обманутым дольщикам предложили войти в программу соципотеки

Айдар КАДЫРОВ, Елена ШАПИРО

Правительство Татарстана сделало обманутым дольщикам предложение переуступить свои права на недостроенные квартиры Государственному жилищному фонду при президенте РТ. Фонд берется достроить дома, а дольщики при этом могут стать участниками программы социальной ипотеки на условиях рассрочки платежей на 15 лет под 7% годовых. Такую идею озвучил вчера премьер-министр Рустам Минниханов на встрече с обманутыми дольщиками. Сами они отнеслись к этой инициативе неоднозначно, ссылаясь на отсутствие денег.  

Предложение правительства распространяется только на два дома - №№ 9 и 17 по ул. Завойского, где застройщиком выступало ЗАО "Защита". Как сообщил премьер, для принятия этого решения мэр Казани и исполнительный директор ГЖФ РТ обратились к президенту РТ Минтимеру Шаймиеву. Исключение для дольщиков этих домов сделано в силу того, что 40% дольщиков составляют пенсионеры, а также инвалиды, ветераны и участники боевых действий. По каждому дольщику ЗАО "Защита" будет приниматься персональное решение. Так, для тех, кто не сможет выкупить жилье даже в рамках программы социальной ипотеки, будет предусмотрена возможность социального найма квартиры.

Но, как заявили в ответ представители дольщиков ЗАО "Защита" – это бюджетники и пенсионеры, и денег для доплаты у них нет. В качестве одного из встречных шагов они попросили премьера предоставить хотя бы беспроцентный кредит.  

В ответ премьер посоветовал хорошо подумать: "Средств соципотеки на решение проблем всех обманутых дольщиков не хватит. Поэтому в случае вашего отказа мы это предложение переадресуем другим нуждающимся". 

Как заявили представители дольщиков в разговоре с корреспондентом газеты "БИЗНЕС Online", пристальное внимание к тем, кто был обманут "Защитой" появилось после того, как они подали заявку на проведение акции протеста в Москве. Пикет был запланирован на 11 февраля. Кроме того, казанские ходоки в первопрестольной стали активно добиваться встреч с депутатами Госдумы. По слухам, им удалось попасть на прием к депутату Госдумы Александру Хинштейну и председателю Совета Федерации РФ Сергею Миронову.  

По большому счету, выбор у дольщиков небольшой. Большинство из них, скорее всего, не получат предложения войти в соципотеку, поскольку число пострадавших слишком велико, и правительство вряд ли сможет предоставить всем возможность переуступить свои права на недостроенное жилье жилищному фонду при президенте РТ.

Как рассказал на встрече руководитель исполкома Казани Рафис Бурганов, всего подано 757 заявлений от обманутых дольщиков, в реестр включено 703 человека. На сегодня из 75 домов, признанных "проблемными", 27 введены в эксплуатацию (2493 квартиры), документы еще на 7 жилых многоквартирных домов находятся в стадии исполнения.

Наиболее проблемными, по словам Бурганова, являются такие дома, как №№9 и 17 по ул. Завойского (ЗАО "Защита"), ряд домов компании ООО "Свей", недостроенный дом №100 по ул. Декабристов от компании ЗАО "Ада" (принято решение о достройке дома компанией "Унистрой"), а также дом по ул. Гаврилова (ЖСО "Казкам"), дом по ул. Амирхана.  

Как утверждает Рафис Бурганов, по всем этим домам есть графики строительства, осуществляется еженедельный объезд строительных площадок. Кроме того, заявил руководитель исполкома Казани, в связи с экономическим кризисом принято решение взять под особый контроль еще порядка 70 возводимых домов (на 8500 квартир). На сегодня с этих объектов застройщиками получено (заключено договоров) более 4 млрд. руб. (3354 квартиры).

Идея о вхождении обманутых дольщиков в программу соципотеки в целом не нова.

Похожее предложение от властей в декабре 2007 года   поступало дольщикам ЖСО "Казкам" (в этот раз они отсутствовали на совещании).

"Прошло больше года, но ничего не изменилось. Мы знаем, что было заключено лишь рамочное соглашение между казанским исполкомом и Госжилфондом, но это ничего нам не дало. Мы по-прежнему остаемся обманутыми дольщиками", - рассказал газете "БИЗНЕС Online" один из членов инициативной группы ЖСО "Казкам" Вадим Варсегов.

Однако, дольщики "Защиты", принимавшие участие во вчерашней встрече с премьером, выражают надежду, что в их случае все разрешится лучшим образом.  

"Нам пообещали, что перерасчеты на жилье будут проходить прозрачно и нам позволят лично принять участие в них. Если полученная цена за квадратный метр окажется приемлемой (мы на это надеемся, поскольку сейчас цены на строительные материалы стали немного ниже), то многие согласятся. Главное, чтобы строительство не откладывали в долгий ящик. Для этого мы со следующей недели опять начнем хождение по соответствующим инстанциям", - рассказала газете "БИЗНЕС Online" член инициативной группы обманутых дольщиков Любовь Салахова.

 "БИЗНЕС Online" от 6.02.09