Сошествие с «небес»

Любовь ШЕБАЛОВА

Казанская строительная компания «Союзшахтоосушение» инициировала процедуру банкротства своего бывшего партнера по строительству 35-этажного жилого дома «Лазурные небеса» ЗАО «Инвестиционная компания „Элемтэ“» на основании неурегулированной задолженности в размере 96,4 млн руб. «Элемтэ» заверяет, что «Союзшахтоосушение» в свою очередь задолжало инвесткомпании 70 млн руб.

Арбитражный суд Татарстана приступил к рассмотрению заявления ООО «Казанское специализированное строительно-монтажное управление (СМУ) „Союзшахтоосушение“» о признании несостоятельным (банкротом) инвестиционной компании «Элемтэ». Заявление об этом «Союзшахтоосушение» подало в суд 16 декабря прошлого года. Представитель истца в суде Елена Баринова рассказала, что «Элемтэ» имеет долг перед «Союзшахтоосушением» в размере 96,4 млн руб., возникший в результате взаимных расчетов бывших партнеров после разрыва инвестиционного контракта на строительство 35-этажного жилого дома «Лазурные небеса» на улице Патриса Лумумбы в Казани. Госпожа Баринова отметила, что этот долг признан арбитражным судом 4 июня прошлого года. 24 сентября по этому решению начато исполнительное производство, которое «результатов не дало». По ее словам, на сегодняшний день наложен арест на недвижимое имущество инвестиционной компании, а также на 45 ее расчетных счетов. При этом госпожа Баринова добавила, что «арестованное имущество находится в залоге у другого лица». Как уточнила представитель «Элемтэ» в суде Марина Думпе, речь идет о залоге, предоставленном Акибанку в обеспечение кредита на 65 млн руб.

ИК «Элемтэ» и «Союзшахтоосушение» заключили контракт на строительство дома «Лазурные небеса» стоимостью более 780 млн руб. 24 апреля 2006 года. По его условиям, «Элемтэ» предоставляла землю и инвестиции, «Союзшахтоосушение» было генподрядчиком, представителем застройщика и соинвестором. «Элемтэ», по данным самой ИК, инвестировала в строительство 50 млн руб. В сентябре 2006 года она инициировала расторжение контракта, ссылаясь на то, что стройфирма не предоставляла отчетность и не подтверждала финансирование своей доли. 27 марта 2007 года стороны заключили соглашение об условиях расторжения контракта.

Вчера гендиректор ИК «Элемтэ» Закия Шафикова заявила „Ъ“, что с иском «Союзшахтоосушения» не согласна. «У „Элемтэ“ на сегодня достаточно активов для того, чтобы расплатиться и с „Союзшахтоосушением“, и с другими нашими кредиторами. Только бренд „Элемтэ“ оценен на сумму около 100 млн рублей», — заверила она.

По данным «СПАРК-Интерфакс», акционерами ЗАО ИК «Элемтэ» являются Закия Шафикова (82,7%) и ОАО «Таттелеком» (17,3%). Выручка компании в 2007 году составила 7,6 млрд руб. Чистая прибыль — 48,4 млн руб. Данные за 2008 год в базе отсутствуют.

«„Элемтэ“ своевременно с апреля и по сентябрь 2006 года перечисляла ему (гендиректору „Союзшахтоосушения“ Рустему Зайнуллину. — „Ъ“) деньги, не догадываясь о том, что в тот момент у возглавляемой им компании не было ни разрешения на строительство, ни готового проекта», — рассказала Закия Шафикова. Гендиректор «Элемтэ» сказала, что ИК оценила собственные убытки в 220 млн руб. (из которых 50 млн руб. — внесенные «Элемтэ» инвестиции, 163 млн — сумма причиненных ей существенных убытков) и бывший партнер согласился с суммой претензий. В августе он перечислил на счет «Элемтэ» 150 млн руб. ИК в соответствии с соглашением оформила на «Союзшахтоосушение» земельный участок под строительством.

Однако, как утверждает гендиректор «Элемтэ», оставшиеся 70 млн руб. долга господин Зайнуллин возвращать отказался и обратился в арбитраж с иском о признании недействительным соглашения о расторжении инвестиционного соглашения. «Они принесли в суд в марте 2008 года протокол внеочередного собрания акционеров, и мы узнали, что, оказывается главный участник общества — родная сестра Рустема Зайнуллина, начальник отдела кадров Минздрава Таиса Чернова (принадлежит 98% доли) не одобрила соглашение о расторжении». В итоге судебных разбирательств с «Элемтэ» было решено взыскать 96,4 млн руб., которые теперь стали поводом для дела о банкротстве ИК.