Ряды риэлторов в Татарстане сокращаются

За последний месяц в Татарстане закрылось порядка ста агентств недвижимости, утверждает президент гильдии риэлторов РТ Валерий Абсалямов. Причиной, по его словам, является падение объема сделок с недвижимостью в десятки раз. Крах терпят не только мелкие местные агентства, но и те, кто представляет в республике интересы крупных московских риэлторских структур.

В Казани закрылось представительство федеральной сети риэлторских агентств "Дом. ру". Долги по аренде офиса перед "Сувар-Плазой" "Дом.ру-Казань" вынужден отдавать офисной мебелью, налоги компании пока остаются неоплаченными, сообщает "Деловой квартал. Казань". Владелец "Дом.ру" Дмитрий Молчанов предложил сотрудникам написать заявление об уходе по собственному желанию либо в административный отпуск.

Открывая в марте казанское представительство, руководство "Дом.ру" заявляло, что до конца года компания займет 10% местного рынка риэлторских услуг и продаст не менее 11 франшиз. Но амбициозным планам не суждено было сбыться - "Дом.ру" смог продать только одну франшизу.

По словам Рината Кужахметова, франчайзи "Дом.ру" в Казани, официально договор пока не расторгнут: "Однако мы больше не работаем под брендом "Дом.ру", то есть не используем корпоративные регламенты, фирменный стиль и возможность называть себя федеральной компанией. Содержание офиса, отвечающего стандартам франчайзера, а также роялти в условиях общей стагнации рынка обходится слишком дорого".

Ранее Валерий Абсалямов говорил, что соотношение продавцов и покупателей на рынке недвижимости составляет 95 к пяти и рынок фактически стоит.  Президент гильдии риэлторов убежден, что рынок недвижимости в республике начнет приходить в себя только через два года.

Казанские риэлторы говорят о сложившейся ситуации в очень тревожных тонах. На форуме сайта reportal.ru обсуждается тема будущего агентств недвижимости Казани.

"Если летом и в сентябре месяце у нас у каждого было не менее одной-двух сделок, то в октябре телефон молчит. Пусть стоимость недвижимости повышается или понижается, как и процентная ставка, но пусть будет определенность. А то покупатели ждут, когда и цены упадут, а продавцы боятся повышения", - пишет один из риэлторов. Другой, ссылаясь на опыт кризиса в Казахстане, полагает, что даже снижение цен на 30-50% не приведет к всплеску покупок жилья – настолько перегрет рынок. "Парочка агентств наверное вырулят, как приложение к мэрии, - считает риэлтор. -  Кризис еще впереди".

"Бизнес Онлайн" от 25.11.08