Казань отвоевывает территорию у воды

Наталья ГОЛОБУРДОВА

Например, что будет с их любимыми пляжами «Издательство» и ЦКЖ, будут ли надежными построенные «на воде» высотки, впишутся ли они в панораму города и не заслонят ли вид на кремль уже построенным вдоль набережной жилым комплексам. Попробуем разобраться.

Для начала поставим все точки на «i» в вопросе, что же будет возводиться на намытой территории? Как известно, на правой стороне реки Казанки предполагается намыть три полуострова. На первом (от 3 транспортной дамбы до моста «Миллениум») планируется жилая застройка. Второй полуостров фактически уже намыт - на нем расположится вторая очередь развлекательного комплекса с ресторанным комплексом, яхт-клубом, причалом, парковой зоной. Неподалеку (напротив «Татнефть-Арены») расположится 15-этажная гостиница, начало ее строительства запланировано на весну 2009 года.

Намыв третьего полуострова у пляжа «Издательство» уже начался. По замыслу американской архитектурной компании NBBJ, это будет так называемый город на воде. Помимо офисных и торговых центров здесь появится концертный зал, галерея современного искусства, планетарий, мультимедийный центр, театр.

В перспективе этот полуостров продолжится в сторону Кировской дамбы. Пока объекты строительства здесь не определены. Согласно концепции этот район отведен под жилую застройку и зону отдыха и развлечений.

О деньгах

К сожалению, пока это лишь красивая концепция. Начальник управления архитектуры и градостроительства Казани Эрнст Мавлютов не раз подчеркивал, что для начала строительства необходимы инвесторы, которых пока нет. По информации девелопера проекта, компании «Миллениум Зилант-Сити», единственные работы, которые сейчас ведутся на отведенной под проект территории, это намыв в районе пляжа «Издательство». Появятся ли инвесторы с тугими кошельками в условиях надвигающегося кризиса, сказать сложно.

О виде на Кремль

Владельцы квартир в новых и строящихся жилых комплексах («Берег», «Магеллан») на правом побережье Казанки волнуются, не заслонят ли небоскребы полюбившийся вид на Казанский кремль. Побывав на месте событий, корреспондент «Восточного экспресса» убедился, что намыв территории происходит неподалеку от Ленинской дамбы, в районе пляжа «Издательство», в солидном отдалении от существующего жилья. Под окнами домов элитных комплексов развернется парковая зона комплекса, а не высотки.

О перспективах

Сочетание исторической части, реки, культурно-развлекательной зоны, возможно, сделает это место визитной карточкой Казани, как Манхэттен в Нью-Йорке.

О пляжах

Существующие пляжи «Издательство» и ЦКЖ, судя по всему, исчезнут с лица земли. Пляж возле издательства перенесут в другое место. Позагорать и покупаться также можно будет на пляже в районе комплекса «Ривьера». Обустройство современного пляжа запланировано и на территории от Ленинской дамбы до Кировского моста.

О безопасности

Резонный вопрос: насколько надежными будут жилые и развлекательные комплексы, построенные «на воде». Вопрос встает тем более остро, что по проекту здесь могут появиться небоскребы «ростом» до 50 этажей.

По мнению экологов, грунты в бывшей пойме реки неустойчивы. Руководитель отдела инвестиций ОАО «Миллениум Зилант-Сити» Сергей Демьянов признался, что у строителей возникают сложности с уплотнением грунта. Береговая линия будет укреплена 18-метровым шпунтом. Также он не отрицает, что строители могут столкнуться с трудностями во время проведения коммуникаций.

 "Восточный экпресс" №45 от 6.11.08