А со счетчиком ваш счет удваивается

Инна СЕРОВА

Казанцы, оборудовавшие квартиры водяными счетчиками, уже два месяца получают счета-фактуры, в которых указаны почти вдвое завышенные против показаний счетчиков расходы воды. Точно так же, с применением "повышающего коэффициента", выставляются гражданам и счета за электричество. А управляющие компании, от имени которых эти счета приходят, отбиваются от возмущенных граждан, ссылаясь на действующее законодательство. Все по закону, уверяют и городские чиновники.

Вообще-то по закону "О защите прав потребителей" организации - поставщики воды, электроэнергии и прочего имеют право требовать оплату только действительно оказанных услуг. То есть обязаны выставить счет за воду и свет строго по показаниям счетчиков. Но они руководствуются другим законом, вернее, постановлением правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", согласно которому расчеты с жильцами за коммунальные услуги производятся исходя из показаний общедомовых счетчиков.

Общедомовые же счетчики фиксируют не только свет и воду, поступившие в квартиры, но и их расход на освещение подвалов, полив дворником придомовой территории и разного рода утечки. Согласно правительственному постановлению из показаний общедомовых счетчиков вычитается сумма показаний счетчиков квартирных, сумма расходов, рассчитанных согласно нормативам для квартир, которые счетчиками не оборудованы, а остаток делится на всех жильцов по-братски...

Сотрудники городского комитета ЖКХ и благоустройства и специалисты минстроя признают, что 307-е постановление правительства РФ ущемляет интересы добросовестных потребителей, которые потратили на установку счетчиков от 2 до 5 тысяч рублей, а теперь не то что не окупят затраты, а, возможно, будут платить за коммунальные услуги больше, чем до их установки. И такая картина не только в Казани.

- Нас засыпали жалобами, - говорит пресс-секретарь минстроя Елена Самохина. - На деле нормативы расхода воды, к примеру, давно устарели, их не пересматривали лет десять и по сравнению с реальным потреблением они занижены. Кроме того, во многих квартирах проживают незарегистрированные по данному адресу граждане, которые воду льют, но, если в квартире нет счетчика, за нее не платят. Мы неоднократно обращались с письменными предложениями в минэкономразвития, доказывали, что постановление, согласно которому сложилась такая несправедливая система оплаты, необходимо срочно пересмотреть.

Но результата пока нет, и реально изменить ситуацию можно в отдельно взятых домах, где жильцы на общем собрании договорятся установить счетчики во всех квартирах и сделают это, говорит Самохина. Тогда бы удалось и быстро решить проблему с утечками воды, например, в подвалах - большая разница в показаниях квартирных и общедомового счетчиков стала бы для жильцов основанием предъявить претензии к управляющей компании по содержанию общедомовых инженерных сетей...

Прокомментировать ситуацию в свете закона о защите прав потребителей в минстрое желающих не нашлось, а главный специалист планово-экономического отдела городского комитета ЖКХ и благоустройства Дамир Галимов сказал, что в Казани до недавнего времени, понимая абсурдность такого подхода, постановление № 307 применяли с поправкой: тем, у кого счетчики стоят в квартирах, выставляли счет строго за потребленную воду, а утечки и прочее "разбрасывали" между жильцами, платившими за услуги по нормативу.

- Но вмешалась городская прокуратура, - говорит Галимов, - потребовала начислять плату согласно постановлению "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" - и мы подчинились. Единственное, чем могу порадовать казанцев, установивших счетчики воды, - с 1 октября введены в действие новые нормативы потребления, и разницу между ними и старыми все жильцы почувствуют, как только получат счета за октябрь. Принимали мы эти нормативы после серьезной экспертизы, замеры проводили в домах с разной степенью благоустройства - от элитных до общежитий, так что постарались максимально все учесть.

В общем, платить "за того парня" владельцы квартирных водяных и электросчетчиков по-прежнему будут. И вряд ли их утешит, что выставляемые им сверх счетчика суммы станут меньше. А как же быть с законом "О защите прав потребителей"? Жильцам остается отстаивать свои интересы поодиночке - через суд. Только и это успеха не гарантирует. Нижнекамец Георгий Гильмутдинов написал в "ВК", что его попытка оспорить в судебном порядке аналогичный принцип расчетов за электроэнергию привела к тому, что суд признал факт нарушения закона "О защите прав потребителей", но отказал истцу в защите нарушенного права, сославшись на существование вышеупомянутого 307-го правительственного постановления.

"Вечерняя Казань" №165 от 14.10.08