В Татарстане появилось лишнее дешевое жилье

Марина ЮДКЕВИЧ

Немыслимый в Татарстане еще несколько месяцев назад призыв озвучил в пятницу министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин на еженедельном кабминовском совещании по вопросу ввода нового жилья: "Ни в коем случае нельзя превышать план этого года!". Ничего не поделаешь, кризис способен заставить переоценить даже такие вечные ценности, как стремление отчитаться в победоносном перевыполнении плана.

В данном случае речь идет именно об особенностях отчета. С самим фактом перевыполнения плана по вводу жилья (как по государственно-социальным программам, так и коммерческого) уже точно ничего не поделаешь в шести районах - там годовой план выполнили и перевыполнили уже к октябрю, а еще 23 района республики уверенно следуют в том же опасном направлении, превысив среднереспубликанский показатель выполнения плана, который и сам для этого времени года высок - 76,4 процента. А программа строительства индивидуального жилья в рамках нацпроекта по развитию агропромышленного комплекса (для молодых семей и специалистов в сельской местности) выполнена в республике уже на 87 процентов.

Радоваться бы по этому поводу - да нельзя, минстрой не велит. Из бюджетных соображений.

- Следующий год будет крайне тяжелым, - решительно спрогнозировал Марат Хуснуллин. - Будет уменьшение общего объема (поскольку из-за кризиса сокращается доля, приходящаяся на коммерческое строительство. - М.Ю.), а федеральные деньги будут тем, кто не уменьшит объем... Если мы хотя бы сохраним уровень роста прошлого года и чуть-чуть добавим, - а в тех регионах, где в основном коммерческое жилье, объемы упадут сильно, - тогда средства, которые в федеральном бюджете есть на строительство по нацпроектам, мы сможем переориентировать в нашу республику!

Как сделать, чтобы при реально уменьшающемся в будущем году объеме ввода жилья Татарстан выглядел увеличившим этот объем? Задача, сформулированная таким образом, на первый взгляд, выглядит нерешаемой, но статистика-то нам на что! С ее помощью мы такие задачки решаем на раз-два: показатели этого года не должны быть слишком высокими, чтобы на их фоне будущий год не оказался провальным - это раз, построенное в этом году сверх плана нужно оформить как исполнение плана будущего года - это два.

- Во многих районах будут лишние квадратные метры! - еще раз подчеркнул г-н Хуснуллин. - Убедительная просьба подготовить все документы для их сдачи, единственный нюанс - что зарегистрируем их в январе.

Государственный Жилищный фонд при президенте РТ пока держит свой традиционно низкий осенний уровень исполнения годового плана - к началу октября всего 24,2 процента (правда, его исполнительный директор Талгат Абдуллин после совещания посоветовал "ВК" обратить внимание на ряд соципотечных домов в Казани, которые, по его словам, практически готовы, хотя в отчет и не вошли пока).

- По сельской программе 547 домов не попали в статистику, больше 100 домов переданы на достройку гражданам, они, по нашим данным, там живут уже, но сдача домов не оформлена... - перечислял г-н Абдуллин факты, защищающие позицию фонда.

Многие из находившихся в зале кабмина или наблюдавших происходящее из залов муниципальных администраций по прямой видеосвязи, конечно, знали, что этот человек всем видам защиты предпочитает нападение. И Талгат Абдуллин перешел в наступление:

- Меня удручает, что на сегодняшний день на счетах муниципальных образований лежит около 220 млн рублей, которые необходимо раздать людям, чтобы они могли рассчитаться с подрядчиками (речь о госсубсидиях тем, кто строится своими силами. - М.Ю.).

Затем он напомнил, что условия, на которых до сих пор предоставлялась госпомощь на приобретение жилья молодым семьям и специалистам на селе, были таковы, что часть потенциальных получателей просто отказывалась от такой госпомощи вместе с жильем... И вот только что, триумфально продолжил Талгат Абдуллин, принято решение председателем попечительского совета Жилфонда Минтимером Шаймиевым: деньги этой категории сельчан будут предоставляться всего под 5 процентов годовых на 20 лет.