Продан флигель, в котором жил Лев Толстой

Валентина ПАХОМОВА

Вчера на городском аукционе за 12 миллионов 650 тысяч рублей был продан старинный флигель вместе с земельным участком на улице Дзержинского, 11/2, в котором в студенческие годы жил граф Лев Толстой.

Двухэтажный кирпичный флигель дома, построенного сто семьдесят с лишним лет назад архитектором итальянского происхождения Фомой Петонди на углу улиц Покровской и Поперечно-Казанской (Япеева и Дзержинского), - последняя съемная квартира Льва Толстого в нашем городе. В Казань молодой граф, по информации биографов писателя, приехал в 1841 году, а во флигель вместе с братьями Сергеем и Дмитрием переехал осенью 1846 года. Здесь они занимали шесть комнат.

Теперь этот особняк, представляющий печальное зрелище, является объектом культурного наследия республиканского значения.

Аукцион, организованный Комитетом земельных и имущественных отношений, прошел вчера быстро - в нем участвовали всего два покупателя. В ходе торгов стартовая цена объекта культурного наследия площадью 337,6 квадратного метра и земельного участка, на котором он стоит, поднялась незначительно - с 11,5 миллиона до 12 миллионов 650 тысяч рублей. По информации "ВК", собственником флигеля стало ОАО "Сувар-Казань", которое давно присматривалось к старинному особняку - еще когда занималось строительством на улице Дзержинского здания природоохранной прокуратуры. Говорят, что ОАО "Сувар-Казань" по поводу продажи даже обращалось в правительство РТ, после чего было принято решение выставить объект культурного наследия на торги. Однако в Комитете земельных и имущественных отношений отказались назвать победителя аукциона - не имеем, дескать, такого права, а кто стал покупателем, будет известно через месяц.

Новому собственнику после завершения оформления сделки предстоит согласовывать с Министерством культуры РТ проект реконструкции флигеля и принять охранные обязательства по его использованию. Ему не разрешается даже производить вырубку зеленых насаждений без разрешения Горводзеленхоза и Министерства экологии и природных ресурсов РТ.

- Нам известно, что флигель был построен еще раньше, чем сам дом, возведенный архитектором Фомой Петонди. Где-то в конце восемнадцатого века, - говорит начальник Управления госконтроля охраны и использования памятников при минкультуры Игорь Нестеренко. - За долгие годы внутренняя планировка флигеля менялась неоднократно, были в нем раньше коммунальные квартиры. Так что со времен Льва Толстого от нее ничего не осталось. И нам в общем-то все равно, какой будет внутренняя часть особняка, а вот что касается фасада, то он должен быть сохранен в том же стиле, в каком его построили.

Бывшие апартаменты писателя можно использовать, как выяснилось, не только под офисы, но и под жилье. Но в министерстве культуры предполагают, что вряд ли новый хозяин купил полуразрушенный особняк с целью размещения в нем квартир. Место здесь бойкое - зона делового центра, поэтому гораздо выгоднее сдавать помещения в аренду крутым фирмам.

"Вечерняя Казань" №94-95 от 11.06.08