29.04.08Дольщиков поддержат, предложив им платить снова | Марина ЮДКЕВИЧ
В минувшую субботу в исполкоме Казани завершился прием документов у казанцев, претендующих на включение в городской Реестр обманутых дольщиков.
Как сообщил замначальника Управления жилищной политики - заведующий отделом по надзору и контролю в области долевого строительства многоквартирных домов в Казани Рафик Хатыпов, подано 755 заявлений, в настоящее время не достроены 54 "долевых" дома, из них 42 должны быть введены в эксплуатацию уже в текущем году. А всего в Татарстане, по данным МВД РТ, более 1,2 тыс. обманутых дольщиков, установленная сумма нанесенного им недобросовестными застройщиками ущерба - около 175 млн. рублей.
На прошлой неделе Рустам Минниханов обратился к исполнительному директору Государственного жилищного фонда при президенте РТ Талгату Абдуллину с предложением рассмотреть вопрос о включении обманутых дольщиков в программу соципотеки. Премьер задал самые общие параметры: получить "входной билет" в соципотеку должны лишь те из пострадавших, кто действительно нуждается в жилье, а те, кто инвестировал в долевое строительство с целью получения очередной квартиры на продажу, должны быть отсечены от социальной программы.
Но как отделить первых от вторых, и, главное, кто должен платить за такое государственное решение проблемы обманутых дольщиков?
- Если человек действительно вложил все, его обманули, и теперь ему негде жить - это один вариант, тут государство может его поддержать, дав возможность вступить в соципотеку, - сказал "ВК" Талгат Абдуллин. - Но не всех! Я слушал рассказы дольщиков, некоторые рассказывают, как его обманули по очереди на Ферме-2, в Елабуге, в Казани? Это, согласитесь, как-то странно звучит, возникает вопрос, уж не сам ли он хотел, чтобы его обманули?!
- Вы планируете, что государство будет платить соципотечный взнос за обманутых дольщиков? В каком объеме?
- Да у нас денег больше, чем у государства! Но речь идет о возможности вступления таких людей - не всех, подчеркиваю, - в соципотеку только на общих условиях. Не государство должно оплачивать их взнос, а сами. Какое-то незавершенное строительство, в которое они вкладывали деньги, ведь осталось, его можно продать и хотя бы частично возместить им ущерб.
- То есть сейчас это вопрос не создания специального механизма оплаты, а вопрос персоналий - кого именно из обманутых дольщиков допустить к соципотеке?
- Да, исключительно персональный подход. Один, может, обманут на 5 процентов, потому что дом, в который он вкладывал, практически готов и его можно достроить, используя, например, средства фонда поддержки обманутых вкладчиков - это общественный фонд, он существует. У другого, может быть, ситуация хуже... Вот и надо разобраться.
Талгат Абдуллин заверяет, что при отборе членов новой исторической общности бывших обманутых, а ныне социальных дольщиков фонд будет неукоснительно бороться "за чистоту рядов и ясность замысла" соципотеки. Какое их количество может получить возможность снова вложить свои деньги в строительство жилья уже на соципотечных условиях - с этим вопросом ясности пока нет.
Рафик Хатыпов сообщил, что в Казани пока в этом смысле разговор шел лишь о дольщиках одного дома на улице Гаврилова - того, который строил "КазКам": "77 квартир на условиях соципотеки мы для них попросили". Кстати, 7 мая в Вахитовском райсуде Казани начнется суд над депутатом Госсовета РТ Геннадием Мамонтовым и его подельниками по "КазКаму".
- По остальным домам решение видится, - говорит г-н Хатыпов, - есть возможность их достроить. Со "Свеем" возимся, помогаем "Защите"...
Дольщики "Защиты" уже в курсе, что им соципотека не светит. С ними премьер-министр встречался уже на следующий день после своего заявления, говорит дольщик "Защиты" Диляра Хабибуллина:
- Рустам Нургалиевич сказал нам: соципотека не резиновая, включать туда всех не будут. Да мы и сами относимся к такой возможности отрицательно. Ведь, во-первых, дольщики пойдут туда по конкурсу, как все, и где гарантия, что пройдут? Я знаю людей, которые уже два года назад подали заявление в соципотеку, у них баллов больше, а мы опять два-три года должны были бы ждать, когда дело дойдет до нас. А во-вторых, что такое соципотека - обычный панельный дом, а у нас и квартиры больше, и планировка лучше, и место хорошее. |