Почему счет всегда в пользу ЖКХ

Валентина ПАХОМОВА

Тех, кто задолжал за квартиру, у нас наказывают по всей строгости закона - отключают свет, газ и воду, а злостным неплательщикам грозят переселением в малометражные комнаты. При этом сами жилищники грешат - не делают перерасчет за отопление с учетом температуры по истечении отопительного сезона, а также неправильно начисляют плату за воду тем горожанам, в квартирах которых не установлены приборы учета.

- Граждане не первый год жалуются в жилищные организации, однако воз, как говорится, и ныне там. Пришлось союзу домовых комитетов Казани обратиться по поводу нарушений жилищного законодательства к президенту республики, а также в Генеральную прокуратуру, в Прокуратуру РТ и Казани, - говорит председатель союза Ирек Файзрахманов. - Пока мы получили ответ от прокурора Казани Илдуса Нафикова. Он сообщил нам о результатах проверки и о том, что прокуратурой были внесены представления в адрес руководителя исполкома Казани об устранении нарушений законодательства в жилищно-коммунальной сфере - в части предоставления коммунальных услуг населению.

В ходе прокурорской проверки были выявлены различные нарушения в расчетах квартплаты. Так, правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденными постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 "О предоставлении коммунальных услуг гражданам") жильцам, проживающим в домах, оборудованных внутридомовыми приборами учета и не имеющим квартирных приборов учета, начисления за водоснабжение и водоотведение должны производиться только по нормативам. Однако МУП "Единый расчетный центр" рассчитывает плату за них исходя из распределенной пропорционально количеству жильцов, проживающих в квартирах, не оборудованных водомерами, разницы объемов общего потребления по показаниям общедомовых приборов и суммарных объемов потребления воды в квартирах - по показаниям установленных в них индивидуальных приборов учета.

Такой порядок расчета, оказывается, был утвержден постановлением главы администрации Казани еще в конце 2005 года.

Но вскоре Вахитовский суд признал его незаконным, и в июне 2007 года сити-менеджер подписал новое постановление, в котором говорится, что ранее действующее не подлежит применению. Но МУП "ЕРЦ", сообщает прокурор Казани, "игнорируя требования решения Вахитовского районного суда Казани и постановления руководителя исполкома Комитета муниципального образования, продолжает производить расчет за водоснабжение и водоотведение в соответствии с недействующим постановлением".

Не торопятся казанские жилищники и с перерасчетом платы за отопление. А ведь на этот счет есть соответствующее постановление Кабинета министров РТ. Согласно ему органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов республики должны были еще до 1 августа 2007 года пересчитать плату за отопительный период 2006 - 2007 годов на основании данных среднесуточных температур Управления по гидрометеорологии. Городской прокуратурой установлено, что исполком Казани фактически не довел до сведения управляющих компаний ЖКХ информацию о среднесуточных температурах. Ну а управляющие компании, несмотря на то что зимы в последние годы были не такие уж и холодные, не сделали перерасчета оплаты за теплоснабжение.

По данным прокурорской проверки, ни одним из действующих документов, принятых исполкомом муниципального образования г. Казань, не установлены нормативы потребления тепловой энергии на нагрев воды, используемой на нужды горячего водоснабжения и отопления жилых помещений. В результате специалистами ЕРЦ расчет нормативного количества тепловой энергии производится на основании устаревших и утративших силу документов. А это, как считает прокуратура Казани, "нарушает конституционные права граждан в жилищно-коммунальной сфере".

- Когда будут устранены нарушения жилищного законодательства, мне неизвестно. Ждем ответа из мэрии, - сказал председатель союза домовых комитетов Казани Ирек Файзрахманов.

Как утверждают информированные источники, в результате перерасчета за отопление общая сумма долга жильцам может составить около миллиарда рублей, а таких денег в бюджете города нет.

"Вечерняя Казань" №57 от 12.04.08