Гигантомания в "Азино-2", или Собственники квартир, разъединяйтесь!

Если дело с созданием ТСЖ "Азино-2" выгорит, то вслед за ним могут появиться и другие гигантские ТСЖ. И собственники жилья и земли повсеместно лишатся реального права распоряжаться своей собственностью.

Саначин убежден: ТСЖ должно быть таких размеров, чтобы оно могло самоуправляться, саморегулироваться. А таким может быть ТСЖ, объединяющее жильцов одного-двух домов. Но, понимая, что не в каждом доме найдутся люди, готовые поменять свою работу на работу в ТСЖ, он предлагает такой вариант решения проблемы:

- Существуют же управляющие в частной сфере, в сфере бизнеса, а также в муниципалитетах, в общественных организациях - в форме городских управ, администраций, исполкомов, дирекций. Но они работают под руководством и присмотром дум, советов, правлений. Такое же разделение контролирующей власти и управления могло бы быть и в сфере ЖКХ в случаях невозможности, нежелания или неспособности жильцов создать самостоятельное ТСЖ в одном доме. Пусть будет создано интегральное ТСЖ. Но тогда в каждом отдельном доме должно быть создано свое правление из числа его жильцов, которое будет функционировать безвозмездно - оно должно контролировать УК, нанятую ТСЖ и работающую на платной основе. Только так для УК, как и полагается по закону, первичными станут интересы собственников квартир!

В общем, граждане собственники, кончайте ссылаться на невозможность договориться в пределах одного дома. Не найдете с соседями общего языка, не озаботитесь сами выбором достойного управляющего - вам же хуже будет. Да и городским властям не худо бы в процесс вмешаться и остановить заочное превращение коммунальных работников в практически неконтролируемых распорядителей землей и объектами общих помещений в МКД, пока старый жилкомхоз не дискредитировал сравнительно новую для нас идею ТСЖ.

"Вечерняя Казань" №49 от 1.04.08