Дома, построенные без разрешения, снесут?

Евгения ЯКОВЛЕВА

О том, что в Казани много зданий, построенных без разрешения госэкпертизы, или возведенных на земле, срок аренды которой уже истек, во всеуслышание заявили после объезда таких строений главой исполкома Маратом Загидулловым. Специалисты подсчитали - 100 из 300 строящихся объектов - «вне закона». Также выяснилось, что, зная о нарушении, застройщики продолжают возводить дома. По крайней мере, продолжали до объезда.

Теперь же застройщикам придется не только остановить работы, но и выплатить огромные штрафы.

- Если до Нового года штрафы за самовольное строительство составляли около двадцати тысяч рублей, - говорит и.о. заместителя начальника инспекции Госархстройнадзора Ильфарт Сафиуллин, - то с 1 января вступили в силу изменения, которые предусматривают штраф от 500 тысяч до миллиона рублей!

Под выплату штрафа уже попали два строящихся дома на улице Чистопольской и один на улице Четаева. В среду фирмам, которым они принадлежат, озвучили сумму штрафа - за каждое строение по миллиону. Также им запретили продолжать строительство до устранения нарушений. Если работы продолжатся и после наложенного запрета, размер взыскания увеличится.

Некоторые стройплощадки вызывают интерес и у экологической милиции.

- Здесь мы видим сильное замусоривание, - комментирует состояние объекта на улице Четаева начальник экологической милиции Илхам Сабиров. - Жилой дом строится вплотную к другим домам. Наблюдаются дефекты фасада. Мойка для очистки колес отсутствует! Штраф за такие нарушения на юридические лица предусмотрен до 100 тысяч рублей...

Сейчас администрацией города принимаются различные меры для того, чтобы самовольные стройки больше не начинались. В частности, если у застройщика нет разрешения на возведение объекта, к его строительной площадке не проведут электричество.

Кстати, штрафами дело не ограничивается. В отдельных случаях зданием могут попросту... снести. Причиной для этого могут стать нарушения в строительстве, которые могут представлять опасность для будущих жильцов. А это может выясниться при экспертизе.

Только вот, выходя с такой инициативой, исполком не учел интересов довольно большого количества человек. У дольщиков наверняка возникнет вопрос - а что будет, если выяснится, что их дом построен незаконно? Штраф начислят на фирму-застройщика. Не перекочует ли он автоматически на дольщиков? Мы позвонили в несколько фирм города, занимающихся долевым строительством. Не все компании были готовы ответить на наш вопрос и поспешили уверить, что с ними такая ситуация невозможна. Однако в одной из фирм нам сообщили, что если в договоре дольщика с генподрядчиком указана «плавающая цена», последний может «стрясти» энную сумму на уплату штрафа. Если же сумма фиксированная, то требовать дополнительные деньги незаконно. Правда, стройка тогда может «заморозиться» на неопределенный срок…

"Комсомольская правда в РТ" от 6.04.07