Казанские власти “зачистят” строительный рынок от самовольных застройщиков

Татьяна НИКОЛАЕВА

Вчера руководитель исполкома Казани Марат Загидуллов совершил объезд строительных площадок города, жилые дома на которых возводятся без разрешительной документации. Итогом рейда стало показательное предупреждение “самовольщикам” о том, что они будут выдворены со строительного рынка Казани. По мнению некоторых застройщиков, городские власти искусственно затягивают выдачу разрешительной документации с тем, чтобы добиться от них возведения социальных объектов.

Марат Загидуллов не в первый раз объезжает казанские стройки. Рейды по ним начались с лета, а сейчас исполком решил поставить это дело на поток. Мы будем проверять строительные площадки каждую неделю”, - сообщил руководитель исполкома. Он пояснил, что активизация этой работы связана с большим количеством жилых домов, возводимых коммерческими застройщиками без необходимой разрешительной документации. По данным исполкома, в настоящее время в Казани строится около 300 жилых домов, треть из них не имеют документации.

Вчера Марат Загидуллов в сопровождении представителей республиканских и городских служб, регулирующих и контролирующих строительный процесс, посетил три стройплощадки. Первыми оказались два жилых дома на улице Фучика, возводимых ООО “Дорстройинвест”. Один из уже готовых 16-этажных домов, как выяснилось, построен без разрешения городских властей (их выдачей после сбора всего пакета документов, в который, помимо отвода земельного участка, входят градостроительный и рабочий проекты, госэкспертиза и ряд других, занимается управление градостроительных разрешений казанского исполкома). Марат Загидуллов не стал церемониться с застройщиком. “Подать в суд и снести все это (то есть 16-этажный внешне приличный дом из красного кирпича.)”, - сказал он стоявшему напротив него главному инженеру “Дорстройинвеста” Андрею Пищуку. “У нас экспертиза проекта есть, все документы давно поданы - ждем разрешения”, - попытался оправдаться Андрей Пищук. “Вы собираетесь в городе дальше строить? Пока не получите документов, больше ни одного кирпича не положите”, - сказал глава исполкома, таким образом, все же, похоже, сняв угрозу сноса многоэтажки.

Андрей Пищук пояснил, что квартиры в этом доме распроданы полтора года назад, и сейчас заселение новоселов второй месяц откладывается именно из-за отсутствия разрешения, документы на которое компания подала больше года назад. “Получение разрешительных документов - процедура многоступенчатая, крайне заволокиченная и занимает по несколько лет”, - сказал представитель компании.

Второй объект - на улице Дубравная (застройщик ООО “Стройальянс”) включает 4 жилых дома общей площадью 170 тыс. кв. метров. Сейчас здесь возводятся каркасы на трех из них. Но разрешение есть на каркас только одного дома. “Нам не выдают разрешение на остальные дома, поэтому мы решили начать стройку, поскольку все эти дома одинаковые”, - объяснил генеральный директор “Стройальянса” Александр Синицын Марату Загидуллову. На вопрос руководителя исполкома, в чем причина задержки выдачи разрешений, Александр Синицын заметил: “Есть один вопрос, который надо не здесь решать”. Марат Загидуллов раздраженно сказал : “Вы хоть кран остановите, не наглейте!”, чем, похоже, вынес приговор дальнейшему ходу стройки (протоколы и предписания по результатам объезда застройщики получат позже.). Потом он неожиданно спросил, где социальные объекты. По утвержденному градостроительному плану компания “Стройальянс” на выделенной площадке в 14,7 га “в нагрузку” к четырем домам должна построить три детских сада, школу, торговый комплекс и капитальные гаражи. Сдача этих объектов, как пояснили представители компании, намечена на 2010 год.

В сделанном на этой стройплощадке заявлении для прессы Марат Загидуллов дал понять, что пощады самовольным застройщикам не будет. “Мы будем останавливать стройку, сносить дома, привлекать к ответственности, вплоть до уголовной. Каждый наш приезд - это 2-3 млн рублей штрафа для тех, кто строит без разрешений. Лучше сдаваться самим”, - обозначил он позицию городских властей на строительном рынке.