Реформу ЖКХ можно заставить работать на себя. Доказано казанцами

Раиля МУТЫГУЛЛИНА

Пока жители Казани, представители общественных организаций и иные недовольные приходом управляющих компаний ломали копья в спорах, нужны они им или нет, две горожанки, неравнодушные к тому, что станет с их домом, решили этот вопрос по-своему - они представили УК разработанный ими вариант договора, и компания приняла его.

Об этом уникальном случае инициативности жильцов нам поведал директор «Уютного дома» Марат Нуриев и познакомил с авторами документа - Ларисой Игнатенковой и Татьяной Реутиной. Обе они бывшие инженеры-строители, ныне на заслуженном отдыхе, живут на Амирхана, 10.

- Все началось с собрания для старших по дому, - рассказывает Лариса Сергеевна. - Нам представили сотрудников УК, ознакомили с договором, рассказали о своей будущей работе. Старшими по дому было задано много вопросов: про недоремонт, гнилые коммуникации, которые нам хотели оставить в собственность, и многое другое. Ответы были, но мало, и они нас полностью не удовлетворили.

Вот тогда Лариса Сергеевна и Татьяна Борисовна и решили разобраться самостоятельно во всем. Взяли договор, который раздала УК, хорошо его изучили. Некоторые пункты не внушали доверия или вызывали разногласия. Поэтому активистки обратились за помощью к юристу, да не к одному, а нескольким, с которыми и составили свой вариант договора.

- Честно говоря, в первый момент, когда услышал, зачем пришли ко мне Лариса Сергеевна и Татьяна Борисовна, то очень удивился, - говорит директор УК «Уютный дом» Марат Нуриев. - Мы начали работать в довольно непростых условиях, когда не было понимания со стороны жителей, а тут предложение добровольной помощи. Вместе с нашим юристом Светланой Ткачук детально обсудили документ, что-то изменили, поправили, внесли новое и, придя к единому мнению, подготовили обновленный вариант.

- Подготовить-то подготовили, - продолжает Лариса Сергеевна, - но нужно было еще собрать подписи жильцов. Наш дом восьмиподъездный, девятиэтажный. Мы с Татьяной Борисовной взяли каждая по четыре подъезда и стали по вечерам обходить квартиру за квартирой. Очень многие не понимали, что мы от них хотим и зачем все это нужно. Были такие, которые просто выгоняли из квартиры, говоря, что они ничего не хотят менять, пусть остается все как есть. Но мы прекрасно понимали, что, как прежде, уже не будет: государство переложило ответственность за жилье на его собственников, то есть на нас с вами. Два месяца ушло только на сбор подписей, зато и результат получился отличный. Согласно протоколу, в доме проголосовало чуть более 98 процентов жителей.

- Договор с жителями Амирхана, 10 - уникальный документ, - говорит Марат Абдулхаевич. - Он составлен юридически грамотно, понятен не только специалисту, но и жителям. А самое главное, в нем четко прописаны права и обязанности собственников жилья и управляющей компании. Так, в договоре предусмотрены такие пункты, как контроль и учет за качеством предоставляемых услуг, контроль за целенаправленным и регламентируемым расходованием средств, открытие отдельных лицевых счетов дома, где будут аккумулироваться помимо текущих счетов и средства на капитальный ремонт, предоставление ежеквартального отчета деятельности УК, взаимодействие управляющей компании с советом домового самоуправления и многое другое. Главное для нас то, что люди преодолевают равнодушие и идут на диалог с нами.

"Казанские ведомости" №273/274 от 30.11.06