"Теплоконтроль" ушел

Татьяна НИКОЛАЕВА

Министерство земельных и имущественных отношений (МЗИО) Татарстана с третьей попытки продало на аукционе ОАО «Теплоконтроль», остававшееся одним из последних крупных госактивов в республике, за 81,1 млн рублей. Покупателем стала казанская компания «Хайринг групп», до недавнего времени аффилированная с пивоваренным объединением «Красный Восток—Солодовпиво». В чьих интересах осуществлена сделка, пока неизвестно, в «Хайринг групп» целей приобретения завода не называют. На самом предприятии уже начали строить планы по техническому переоснащению предприятия стоимостью 800 млн рублей.

Вчера стали известны итоги проведенного накануне МЗИО РТ открытого аукциона по продаже 100% акций ОАО «Теплоконтроль». Для участия в торгах было подано две заявки, завод был продан после одного шага за 81,1 млн рублей при стартовой цене в 80,1 млн рублей.  Покупателем стало казанское ОАО «Хайринг групп» (ХГ, управляет недвижимостью). Имя второго претендента не раскрывается. До недавнего времени ХГ была аффилирована с пивоваренным объединением «Красный Восток—Солодовпиво» (КВСП) известных в республике предпринимателей братьев Айрата и Илшата Хайруллиных, но после продажи ими в начале этого года пивоваренного актива турецкой компании Efes, как уверяют в ХГ, стала «самостоятельным акционерным обществом». Сделка должна быть завершена в течение месяца — за этот срок покупатель должен рассчитаться с продавцом.

 ОАО «Теплоконтроль» является одним из крупнейших предприятий приборостроительной отрасли страны, выпускающим широкую гамму измерительных приборов для контроля давления, расхода, уровня температуры жидких и газообразных сред, в том числе расхода пара, конденсата воды и других теплоносителей. Уставный капитал составляет 131,69 млн руб. По итогам первого полугодия этого года выручка завода составила 89,97 млн руб., чистая прибыль — 4,6 млн руб., кредиторская задолженность — 26,9 млн руб., чистые активы — 166,5 млн руб. На торги выставлялось более трех десятков объектов недвижимости (производственные цеха, склады, литейное производство, овощехранилище, котельная, гараж, административный корпус и др.), расположенных на территории площадью 14,8 га.

Информация о деятельности ОАО ХГ не раскрывается.

Вчера в ХГ не смогли сказать, с какой целью компания купила приборостроительный завод. Между тем там не исключили, что покупка совершена в интересах другой структуры. «Завод купили мы. Что мы будем делать с ним дальше и в чьих интересах совершена сделка — сказать пока не можем», — сказал представитель компании, не пожелавший называть своего имени.
Отметим, что МЗИО удалось продать «Теплоконтроль» с третьей попытки. Ведомство дважды выставляло завод на торги весной 2005 года — по стартовым ценам в 260 и 200 млн руб., но не смогло его тогда продать. На завод претендовали только братья Хайруллины, но отказались от покупки из-за завышенной, по их мнению, цены. Интерес к этому активу в компании объясняли «политическими соображениями». «Во время выборной кампании в Госдуму в декабре 2003 года Айрата Хайруллина избиратели Приволжского одномандатного округа, на территории которого расположен „Теплоконтроль“, попросили заняться „умирающим на глазах предприятием“, и он пообещал помочь», — рассказали тогда представители КВСП. При этом в пивоваренном объединении уверяли, что «дождутся нового аукциона и будут в нем участвовать».

Сейчас эксперты сомневаются, что сделка была совершена в интересах братьев Хайруллиных, которые после продажи пивоваренного бизнеса сконцентрировали оставшиеся в их руках активы (сельскохозяйственное производство, торговля, финансовые, страховые услуги) в ФПГ «Эдельвейс-Восток». «В последнее время у них (братьев Хайруллиных) интерес к заводу пропал, об этом говорит и то, что часть приведенной ими на завод команды, оттуда уже ушла», — сказал на условиях анонимности представитель «Теплоконтроля». На предприятии информацию о новом покупателе не раскрывают. Илшат и Айрат Хайруллины для комментариев вчера были недоступны. В ФПГ «Эдельвейс-Восток» сделку также не комментируют.

Между тем, похоже, что новый покупатель не собирается закрывать или перепрофилировать производство, хотя оно нуждается в коренной реконструкции (его оборудование изношено более чем на 90%). Как сообщил представитель предприятия, в последнее время у завода появилось несколько крупных заказов от российских компаний, в том числе от «Газпрома».  «Сегодня руководство завода обсуждало вопрос о начале технического переоснащения», — сказал представитель менеджмента предприятия. Назвать размер необходимых вложений на эти цели он не смог, ранее гендиректор «Теплоконтроля» Альберт Абдуллин говорил, что предприятию нужны инвестиции в объеме не менее 800 млн рублей на обновление оборудования и капремонт коммуникаций и не менее 1,5 млрд рублей — на освоение новой конкурентоспособной продукции.

Местные наблюдатели полагают, что покупателя вряд ли могли заинтересовать площади завода: они хотя и расположены в черте города, но замкнуты в кольце промышленных предприятий, поэтому развивать здесь девелоперский или торговый бизнес невыгодно. Покупатель заинтересован либо в перепродаже купленного по сходной цене завода, либо в его дальнейшем профильном развитии, считают эксперты.

"Коммерсант. Волга-Урал" №203 от 28.10.2006